钟玲玲

摘 要： 近年来赤峰市旅游业发展速度虽然很快，但发展整体水平不高，仍以资源依赖的粗放型、外延式开发为主。因此，升级转型，增强发展动力，拓展发展空间，是赤峰市旅游业面临的重大问题。本文在了解文化生态庄园旅游相关概念的基础上，结合赤峰市旅游业发展现状，采用RMP昂普分析模式对赤峰的文化生态庄园旅游资源进行系统的分析，研究最适合赤峰地区的文化生态庄园旅游模式。BOT模式可成为赤峰市庄园生态旅游项目建设和发展的重要途径。希望本文的研究对赤峰市旅游业发展提供理论依据。

关键词： 赤峰市;文化庄园;生态旅游;BOT融资

1 文化生态庄园旅游的相关概念及特征

文化生态庄园旅游是旅游发展的一种形式，即利用自然资源、丰富的人文資源等，在改善生态的基础上开发森林康养、休闲观光、种植饲养、文化体验等相关产业。该类型生态庄园的特点表现为：一是资源丰富：二是特点突出。资源不仅包括适宜的气候、特色的地貌、良好的自然生态等自然资源，还包括传统的农耕文化、淳朴的民俗风情、厚重的历史文化等人文资源。以环保、绿色、原生态为前提，鉴赏传统文化的同时、还可以短期租住，寄养原产地的庄稼、蔬菜和牲畜的一种旅行。

2 现状

赤峰市地理环境多样复杂，四季分明，且环境资源保护良好。赤峰市旅游业的发展水平仍属于传统阶段。对旅游业的认识大部分处于观光旅游层面，同时，旅游产业投资严重不足。赤峰提供的旅游产品并没有凸显出它与其他的文化旅游胜地产品的与众不同。没有品牌效应，这导致市里人寻不到真正的草原物品，牧民的也卖不到心仪的价格。农民收益不景气，越来越多的人选择去城里打工，租房子供孩子上学，赤峰市各地出现了大量的“空心村”和“萎缩村”。如何保护和利用好这些宝贵的资产和资源，是赤峰各地面临的普遍问题。

3 分析

3.1 R性分析

赤峰市境内的文化旅游资源总体看种类多、分布广。其中以红山文化、辽上京遗址、辽中京遗址、喀喇沁王府等文化旅游资源最为著名。文化遗址遗迹保留完整，观赏价值极高。文化旅游资源与自然环境融合性强，坐落于赤峰市境内的巴林草原上的辽代皇陵，陵区山门巧妙的借用了天然的山谷、构思奇巧、十分独特。这种自然背景下产生的文化，令文化旅游资源具有根基、富有生命力，同时，使得文化资源与自然环境相得益彰。3-6月份忙春耕，7-9月份捡蘑菇，10-11月份秋收，12-2月份积雪覆盖，方便上山打猎。一年四季无空白期，吸引不同爱好的旅游者。

3.2 M性分析

赤峰市是毗邻省区最多的省份，这为发展文化旅游带来一定的客源。伴随着京沈高铁的开通，以及正在筹备的各个通用机场，为赤峰市旅游业的进步提供了基础保障，更为旅游市场营销工作开展创造条件。赤峰市草原面积9060万亩，林业用地面积4005万亩，耕地1650万亩。果树面积19.5万亩，年产量2650万公斤，有80多个品种，农作物种子生产面积30万亩，总产量5万吨，种子品种优、质量好，畅销国内外。赤峰市属蒙古族聚居地，游客多有民风淳朴、热情好客的人文印象，基于固有优势，旅游市场营销便于探索新的思路。

3.3 P性分析

这里所说的旅游产品，不仅仅是旅游景区的商品、旅游者消费的旅游景区、景点等，可以将土地和房屋出租给游客，供其自己种植。在传统旅游的基础上，利用科技和文化真请对旅游景区及旅游产品惊醒特殊设计，让游客在旅游活动的过程中感受民族风情，学习历史文化知识。肉是营养丰富的食品，草原羊肉不仅仅是指羊肉品种的问题。关键在于羊是自然生长的，而温棚里育肥羊属于催肥。草原羊肉，来源于放养的羊只，吃着中草药，喝着天然水，其营养成分不但全面，而且是最好的补品。可以利用地理优势由游客预购牛羊，当地人替游客放养牛羊。

4 融资

2015年国家开始大力推进社会资本参与公共服务设施建设，BOT模式可成为赤峰市庄园生态旅游项目建设和发展的重要途径。BOT模式运作赤峰市庄园生态旅游项目具有现实的可行性，具有明显的优势，例如吸引大量的资金，吸引社会资本参与社会公共设施建设，提高政府提供公共服务的效率，有利于政府职能转变，将有限的财政资金投入到其他领域，提高财政支出在促进社会经济发展中的作用，企业化运作庄园生态旅游项目，有利于提高项目运作的效率和管理质量。为旅游项目增加了新的融资渠道，激发了旅游产业的活力，同时也减轻了政府的财政负担，通过引进国际社会先进管理技术增加了项目的运作效率。

5 文化生态庄园旅游的发展与展望

建造综合经营型生态庄园将“农旅文”“种养加”以及“游购娱”融为一体，以规模化的种植、养殖和深加工为基，并开展相应的示范、观光、出租等活动。高品质农产品以有机杂粮、蔬菜、瓜果、餐饮为依托，开展农产品的种+销+游+吃+玩为一体的乡村旅游。

未来的研究中要在分析和把握不断变化的市场的基础上，不断挖掘文化生态庄园旅游资源的内涵，通过更多的创新、创意来彰显赤峰市文化旅游资源的优势。需要更多的创意、技术作支撑，在更广泛理论基础上，重视现代的科学技术应用，开发研究才能真正取得成果。

参考文献

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[2]赵艳.BOT模式运作下乡村生态旅游项目的发展路径研究——以重庆市为例[J].中国农业资源与区划，2016，37（10）：39-44.

[3]张宇宙.旅游项目BOT融资模式及风险控制研究[D].河北地质大学，2018.