江子武

摘要：随着我国社会经济的不断发展，城市化进程不断加快，人口明显向城市流动。城市化引导下的人口涌入，需要建筑满足基本生活和生存，建筑业也需要使用者保护自身的建筑利益，实现企业的持续发展。但在这一过程中，建筑工程质量与建筑工程功能满意度之间仍存在矛盾。因此，企业应进一步加大BIM技术的应用，实现高效有序的管理。本文从多个角度分析了具体方法的可行性。

关键词：BIM技术; 建筑工程; 项目管理; 应用分析;

1  BIM技术概述

1.1  BIM技术的概述

BIM技术萌芽于1973年。由于全球石油危机的影响，BIM技术应运而生。1975年，easrman教授提出了BIM概念。2002年，Autodesk副总裁提出了信息模型的设计理念，并由此诞生了建筑信息建模（BIM）一词。具体来说，BIM技术是基于电子信息技术的一种新的建筑工程管理方法，它通过信息数据来表示建筑工程。将其应用到实际的建筑工程管理中，利用三维数字技术，对整个项目数据进行模拟，并以可视化的方式呈现出来，使相关人员能够直观地看到工程的动态，从而发现施工中的漏洞，及时加以改进。

另外，利用BIM技术可以对整个工程进行模拟，找出施工中的不足，从而节约成本。此外，BIM技术应用范围广，操作简便。它只需要输入项目数据信息就可以完成项目仿真。因此，它经常用于交通工程、矿山采掘等各个领域，帮助相关人员直观地看到工程的变化，便于及时改进，保证建筑工程的及时完成和优质施工护航。

2  BIM技术在建筑工程项目管理中的应用价值

2.1  由于建筑工程建设规模较大，部分施工人员文化水平较低，在工程实际施工过程中，施工管理人员与施工人员之间容易发生沟通障碍，影响工程整体施工质量。通过BIM技术的应用，建立三维动态三维模型，可以帮助施工技术人员进一步了解具体的施工过程，进而提高建设工程的整体质量。

2.2  工程量的精确计算。根据建筑工程的特点，为了有效降低工程造价，准确计算工程量显得尤为重要。利用BIM技术，可以准确计算工程量，提高施工参数的精度。通过严格控制工程造价，准确核对工程量，结合数据库中的数据，制定科学的项目管理计划，加强跟踪控制，提高建筑工程的整体效益。

2.3  优化建筑工程管理流程。在建筑工程管理过程中，应用BIM技术可以优化项目管理体系，保证建筑工程管理的有序进行。例如，管理者运用该技术建立完善的建筑模型，不断调整工作细节，改进和完善现有的管理工作流程，从而提高项目的整体施工质量，提高项目管理的效率。

3  建筑工程项目管理中BIM技术应用的具体分析

3.1  建筑工程项目管理中项目决策环节的BIM技术应用

建筑工程决策主要是根据项目的实际情况选择最优的投资方案。BIM技术应用的目的是帮助管理者辅助决策，为决策行为提供可靠、准确的数据。首先，在建筑工程立项过程中，决策结果往往涉及到气候环境、地质条件、地理条件、水文条件和周边建筑物。要从全局角度协调上述因素，优化决策结果。从这项工作来看，如果采用传统的计算和处理方法，很容易出现数据处理困难、数据采集不完整等问题。BIM技术应用的意义在于解决这一问题。通过BIM技术与RIFIT技术的结合，获得了最佳的项目决策方案，有效地避免了传统的计算处理方法的不足，进一步提高了结果的准确性和科学性，为后续工作打下了良好的基础[2]。

3.2  项目信息管理环节的应用

BIM技术可以用来存储、更改、交换和跟踪项目信息。该技术的应用将建筑工程的设计单位、施工单位、开发商和项目管理部门联系在一起，加快了信息平台下各部门之间的信息共享。如设计部门更改设计图纸并在BIM上标注，项目经理部可及时更新设计图纸，并向施工单位作出相应指示，提醒施工单位严格按照设计图纸执行施工任务。项目预算部可根据具体的建设方案更新相应的资金，进一步明确项目资金流向，全面掌握项目的重大问题。预算部将信息和数据反馈给分包商和开发商，以避免工程付款和验收中出现问题。BIM技术具有可追溯性的特点，使已完成的工程信息得以保存。项目管理人员对已完成的项目进行再分析，得出优化方案。将优化后的方案应用于近期建筑工程，可以提高项目管理的效率。

3.3  BIM技术在建筑工程项目造价管理中的应用

建筑工程建设周期长，施工环节多，材料种类多，施工人员多，投资成本相对较高。因此，有必要在建筑工程运行过程中进行成本管理，控制建筑工程的建设成本。这样既能保证施工成本，又能实现施工企业的效益最大化。因此，施工成本的好坏直接决定着施工企业的经济效益，这就要求施工企业充分利用BIM技术来提高成本水平。可以从以下几个方面进行：（1）利用BIM技术，将建筑工程模型输入到BIM技术中，将设计图纸、施工图等数据输入到BIM技术中。此时，将其转化为三维数据模型，然后对工程中设计的各种设施，如基点、建筑结构等进行深入研究，从而实现对整个建筑的控制，有效避免施工（2）优化设计方案，BIM技术在建筑工程管理中最重要的作用之一就是优化施工方案。通过施工材料和施工工艺，使相关人员了解整个施工过程，获得最低成本的方案和计划。

3.4  BIM技术在建筑工程安全方面的管理

BIM技术是以信息技术为支撑的信息模型。在实际使用中，可以利用大数据进行安全模拟，了解施工中可能出现的问题，从而及时避免和减少事故的发生。这是BIM技术中最重要的一点，也是提高施工安全性的优势。特别是在一些施工难度较大的施工现场，如在城市地下空间工程施工中，通过BIM技术的可视化管理，及时录入数据，得到仿真过程，利用这些数据可以钻取安全事故，从而避免事故的发生，从而减少施工中可能造成的事故伤亡，提高建筑施工人员的安全管理水平。

3.5  建筑工程项目管理中的竣工环节BIM技术应用

3.5.1  竣工环节的检测试验

建筑工程竣工后，将首先组织施工单位对竣工环节进行工程验收工作。综合考虑建设工程的质量、采光、保温、保温、绿化等方面。对于施工单位，一旦发现不符合验收标准，施工单位需要进行修复和整改，直至建设工程达标为止。这一环节容易导致工期的延长。采用BIM技术可以在建筑工程验收前对上述问题进行检测，有效避免了不合理验收造成的返工问题。

3.5.2  竣工环节信息共享管理

信息共享管理也是建设工程的一项重要内容，其目的是通过本建筑工程收集经验和信息资料，为今后的工作提供参考和指导。BIM技术的应用意义在于更有效地实现工程信息数据的有效集成，从而构建一个完整的信息资源系统。

4  结语

建筑业对我国經济的发展有着积极的推动作用，但目前建筑业的建筑业、质量安全措施还有待完善。BIM技术的出现可以解决这一问题。BIM技术可以使我国建筑业实现智能化施工。其原理是将相关数据和参数与BIM提供的三维模型相结合，使工程技术人员能够直观地了解工程中的各种信息。此外，BIM还可以为工程所需的材料和设备参数提供依据。BIM技术可以有效地控制工程中的各种安全隐患和隐患。此外，还可以在虚拟信息模型中检验措施是否合理，从而为工程提供有效的质量保证，使管理者充分掌握施工信息，提高施工效率，节约施工成本。

参考文献：

[1]周一鹏.BIM技术在建筑工程施工测量中的应用研究[J].江西建材，2019，39（11）：49，51.

[2]张锦川.预警管理在建筑工程施工安全管理中的应用研究[J].江西建材，2019，39（11）：149-150.

[3]牛彦磊.基于项目管理法在建筑工程管理中的应用研究[J].江西建材，2019，39（11）：217，219.

[4]韩宇.现代工程技术在建筑工程管理中的应用[J].江西建材，2019，39（11）：229-230.