孙垂东　刘晓林

摘要：防渗透是建筑工程施工的一项重要内容，通常来说，建筑工程中的大部分结构均可能会接触到水分，所以为能够向建筑工程结构提供一个舒适、干燥的环境，一定要对防水进行强化。在建筑工程实际施工过程中，为获取更好的工程结构防渗漏效果，应根据建筑工程项目不同结构特点来选择合理、有效的防渗漏技术。为此本文主要就建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用策略展开探讨。

关键词：建筑工程;防渗透;施工技术

1  防渗施工技术的重要性

从一定程度上来讲，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。

2  建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用

2.1  屋面防渗漏技术

在建筑工程施工中，屋面防渗漏技术的运用发挥了极为重要的作用。在进行屋面防渗漏施工时，应对以下几点进行着重考虑，即：第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。例如，在进行房屋屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度;在进行钢筋铺设混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质大小，根据有关规范要求来合理铺设钢筋，合理确定混凝土的调制比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位;第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。一定要严格根据施工要求来铺设涂料与卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行24h蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h蓄水试验是一种非常重要的手段。另外，在铺设防水卷材之前，为确保屋面干燥、平整，一定要将屋面的杂质、积水清理干净，同时一定要对基层处理剂进行均匀涂抹。在铺设工作结束以后，一定要将后期养护工作做好。

2.2  建筑外墙渗漏防治措施探析

上述建筑外墙裂缝的出现，给建筑外墙留下了巨大的渗漏安全隐患，因而必须将防渗漏技术应用于建筑外墙工程施工之中，主要做好以下几方面的工作：一是着力提升建筑的刚强度，确保所浇筑的混凝土的水化热相对较低，亦或是在混凝土中掺人适量的外加剂，这两种方式都能减少因伸缩沉降而导致伸缩裂缝的出现，以降低发生渗漏的几率;二是注重施工环境与天气的选择，应尽可能的选用温度较为适合的季节施工，并尽可能的避免夏天酷热高温下施工;三是在工程施工过程中预设各种变形缝;四是在外墙砌筑过程中必须严格按照相关规范标准进行，并在砌筑之间对砌块进行浇水湿润;五是所砲筑用的砂浆必须的干净的级配为中等的砂，并严控砂浆的配制比例，在提升砂漿强度的同时提升建筑外墙的防渗、抗渗职能。

2.3  地下室防水防渗施工技术的应用

针对实现地下室防渗漏目的，主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面入手。就地下室施工而言，其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响，为此，务必在地下室施工中有效涂抹防水涂料，选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点;在处理地下室管线穿墙位置施工时，需要做好套管处理从而降低渗透几率;并且后期养护工作也是不容忽视的，需要就混凝土结构进行科学保养，由于混凝土对温度有着较强的敏感性，需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作，使地下室混凝土处于良好的凝固状态，提高地下室混凝土质量，避免混凝土裂纹造成渗漏。

2.4  建筑屋面渗漏防治措施探析

因为建筑屋面工程施工主要选用的水泥和砂浆等水硬性原材料，因而在屋面施工时必须注重天气情况，通常在屋面终凝之前不能下雨，如果下雨则不宜施工。在建筑屋面施工之前，应对基层的基本情况进行仔细的检查，并将凸出部位凿掉，凹出部位应进行填补，若在块体保温材料之上覆盖了找平层，还应就找平层松动与否进行仔细的检查，一旦发现松动，可以将其嵌填平整，当然也可以再次铺设。待基层基本情况检查且整修完毕之后，还应对其进行认真的清理。对于混凝土基层，则应注意基层面上各种灰疙瘩的清扫、铲除、冲洗和扫刷，确保其表面干净的同时无积水;对于保温层基层，则不能在基层浇水，只需要在保温层的表面喷洒适当的水量，一般湿润即可，亦可在适当的增加砂浆中水的含量。对于检查和处理完毕的基层，还应在其表面均匀涂刷一层纯水泥浆，以便于基层与找平层之间粘结性能的提升。施工结束之后，还应加大养护力度，一般做法是：铺抹找平层完毕且十二个小时之后进行浇水养护，特别是在高温时节，还应注意预防因水分蒸发而导致干裂、起皮、起砂等现象的出现，且养护时间不得低于一周，养护初期的两到三天内至关重要，尤其是不能出现脱水现象。

2.5  厨卫防水防渗施工技术的应用

厨房卫生间的渗漏解决也是一个重点内容，设计过程中需要全面规划与布置，比如厨卫地面高度的设计，需要保证其低于卧室和客厅，而且高出的高度控制在5cm 左右，防止发生渗漏的情况下水流大量积攒于卧室和客厅内。针对厨卫结构材料要精心选用，可以选择防水粉用于厨卫施工，将其在厨卫地面上进行均匀涂抹，从而达到防止水渗漏的目的。当排水管道安装完成后，要组织相应的试水测试，避免因为管道压力过大造成管道破裂而出现漏水。厨卫运行期间如果存在管道老化、破损问题时，也需要及时更换维修。

3  结语

综上所述，建筑工程作业中，防渗漏施工不仅会直接影响到建筑物质量，并且施工本身存在很强的系统性和复杂性。因为建筑工程渗漏原因很多，所以对于房建项目的防渗漏作业来说，其难度很大，不仅会增加防渗漏难度，同时也会影响到建筑行业健康发展。建筑从业人员须对渗漏技术进行充分研究和学习，以便在操作中，针对性地控制渗漏现象。从源头找出隐患，消除隐患，确保建筑行业可以稳定、长远的发展。

参考文献：

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[2]刘洋.建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].住宅与房地产，2020（15）：181.

[3]胡新华.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].住宅与房地产，2020（05）：189+193.

[4]郑衍慈.建筑工程防水防渗施工技术的应用[J].住宅与房地产，2020（05）：194.

作者简介：孙垂东（1988.6-），男，汉，山东潍坊人，本科，中级工程师，山东坊建建筑工程有限公司工程部经理，研究方向：建筑工程

刘晓林（1988.8-），女，汉，山东潍坊人，本科，中级工程师，山东道远建设工程集团有限公司安装预算科科长，研究方向：建筑给排水