影响土地测绘工作的因素分析与控制策略探究

2020-06-08李国平

中国房地产业·上旬 2020年4期

李国平

【摘要】自改革开放以来，我国社会经济建设快速发展，而土地资源稀缺问题日益严峻，土地资源数量日益缩减。因此，有必要开展高效的土地测绘方面工作，全面提升土地资源的利用效率，实现我国社会经济建设的可持续发展。本文首先分析了土地测绘技术的相关内容，随后分析了影响土地测绘工作的因素，文章最后重点探讨了加强对土地测绘工作质量控制的措施，希望为有关专业人士带来一定的参考与借鉴。

【关键词】土地测绘工作;因素;控制策略

土地测绘工作本身具有复杂性与系统性特点，所涉及到的内容众多，对于测绘人员的专业水平与综合素质有着较高的要求，而目前受到多种不良因素的不利影响，土地测绘工作质量并不理想。基于此，测绘人员应当全面的分析影响土地测绘工作质量的因素，并在此基础上制定出有效的控制措施，提升测绘工作质量与效率，缩短测绘的时间，推进社会经济建设的长远发展[1]。

1、土地测绘技术内涵

1.1全球定位系统（GPS）

GPS是全球定位系统的英文缩写，是一种十分常见的测绘技术，主要特点是测绘精确性高，将其应用于土地测绘工作中，可以显著的提升测绘工作质量，其中，GPSRTK这一测绘技术多用于大规模土地测绘工作中，为工作人员获取关于土地的空间数据与主要信息提供许多便利[2]。

1.2遥感技術（RS）

作为一种应用广泛的土地测绘技术，遥感技术，又可以称之为RS，测绘效率高，因其本身具有多光谱、信息量大以及全天候等多种特点，目前成为土地资源动态测绘中应用较多的测绘技术，借助于遥感技术的有效应用，根据图形可以了解实际的测绘情况。同时，利用遥感技术全天候这一特点，在测绘工作中保证了测绘进度。

1.3地理信息系统（GIS）

GIS是地理信息系统的英文缩写，这种土地测绘技术主要是利用了计算机技术来全方位分析与处理地理空间分布信息，从地理信息系统的构成来看，主要包括了以下几个部分：第一，数据采集;第二，中央处理;第三，人机图形交互;第四，图形输出;第五，数据存储等，该系统协同于遥感技术以及全球定位系统，可以获得精准的土地测绘信息数据，并以地理图以及统计表等多种形式进行数据显示[3]。

1.4 3S技术

3S技术作为融合了上述三种技术的土地测绘技术成为土地测绘技术的未来发展方向，该技术通过全球定位系统的应用进行数据的收集，并借助于遥感技术以获得相关图形，最后利用地理信息系统实现对数据和图形的处理，由此获得完整的土地测绘信息，其中，实效性与动态性是这一技术的最为主要特点，将其应用于土地测绘工作之中，除了可以显著提升测绘工作质量与效率，还可以实现将测绘成本降至最低的目标[4]。

2、土地测绘的工作特点

2.1易受土地整体开发、整治的影响

第一，加强土地测绘工作是实现对土地精准化管理的重要途径，而土地测绘是一项兼具了复杂性与系统性的工作，极容易受到多种的因素的影响，其中，土地整治、土地应用以及土地开发等均会对土地测绘工作产生影响。

第二，土地开发与利用等决策的制定要以土地测绘为基本依据，所以，保证土地测绘质量，也就是保证各项决策科学性与合理性。此外，土地开发过程之中土地测绘、空间测绘等发挥着至关重要的作用，为土地开发提供重要的数据支持，保证了土地相关数据的准确性。由此可以看出，土地开发工作最终效果很大程度取决于土地测绘工作的质量好坏，而一旦土地测绘中存在误差，均会对土地开发工作带来不利影响，导致对资源的严重浪费。总之，土地测绘工作和土地开发、土地利用以及土地整治等存在密切联系，应当选用先进的测绘仪器，运用高效的测绘手段，并做好测绘数据保存方面工作，从而为土地开发利用工作质量提升打下基础。

2.2做好前期准备工作

充分的准备工作是保证土地测绘工作质量与效果的基础，而准备工作内容包括了以下几点：

首先，确定土地测绘目标。自然资源部门要以国土空间规划为依据，明确土地测绘目标，分析土地测绘区域、影响因素以及地形特点，推进土地测绘目标的实现;

其次，测绘人员、测绘工具以及测绘技术是影响土地测绘工作质量的重要因素。因此，测绘人员应当根据实际情况，合理选择测绘工具与人员等，在保证测绘目标实现基础上，实现对工具、人员以及技术等资源的充分利用;

再次，在开展土地测绘工作中要保证应急保障工作的落实，全面的考虑测绘各个工作，制定周密详细的工作计划，采取正确方式处理应急事故;

最后，加大对土地政策的宣传力度，做好人员培训与教育工作，并实行对测绘工作以及相关数据的保密处理[5]。

3、影响土地测绘质量的几点因素

无论是土地开发利用，还是土地整治，都离不开土地测绘工作。然而，土地测绘工作极容易受到各种方面因素的影响，难以保证测绘数据的准确性。基于此，应当全面分析影响与干扰土地测绘工作的因素，并在此基础上制定出控制对策，从而为土地测绘工作质量与效果提供重要保障。

3.1人为因素

测绘人员作为土地测绘工作的重要主体，各种测绘设备与仪器的操作都是由测绘人员所完成的，而测绘人员自身专业水平与综合素质高低直接关系着测绘工作质量与效果，只有保证了测绘人员的专业技术水平过硬，才能够保障测绘数据的准确性。基于此，对测绘人员进行定位的培训与教育是极为必要的，从而提升测绘人员的专业水平与整体素质，为测绘工作质量与水平提升打下坚实的基础。

3.2测绘方法

施工方案在土地测绘工作之中占据着重要的位置，对于土地测绘工作的开展具有指导性作用，是影响土地测绘工作质量的一大因素，这就要求相关工作人员在土地测绘工作开始之前，充分的考虑各方面的因素，并经过缜密的分析与调查基础上制定出完善的施工方案，全面保障土地测绘工作的顺利开展，避免出现不必要的损失与工作失误[6]。

此外，测绘工作人员在实际开展测绘工作过程之中，务必要秉持认真负责的态度，保证每个工序的质量，及时发现并处理存在的问题，切不可以有任何的侥幸心理，只有保证了各个环节的质量，才能够为测绘工作最终质量提供重要保障。因此，为了全面提升土地测绘工作质量与效率，要注重对先进的工艺、技术与方法的引进，简化测绘工作的步骤，在保证土地测绘工作质量基础上，适当的加快测绘工作进度[7]。

3.3环境影响

环境是影响土地测绘工作质量与进度的一大因素，随着环境发生变化，相应的测绘工作难度会有所增加。基于此，在土地测绘工作过程之中，应当重视加强生产环境管理，将环境因素的不良影响降至最低，营造出良好的测绘环境，从而保障测量数据的准确性。与此同时，要重视对先进的测绘技术的应用，减少环境因素对土地测绘工作的不良影响。

3.4测绘软件精度的影响

土地测绘工作过程之中会使用有关的测绘仪器，而测绘仪器精确度很大程度上会影响测绘结果。目前，在开展土地整体测绘工作，主要是用的就是各类仪器和软件，如RTk、全仗仪、水准仪、航测工具等仪器以及CAD和GIS软件。同时，由相关仪器实行对各项数据的采集与分析，所以，测绘工作质量必然会受到仪器误差的不利影响，但是测绘仪器生产厂家有所不同，测绘仪器不可避免的会存在一定的误差。

4、加强对土地测绘工作质量控制的有效措施

4.1执行土地测绘法律法规以及行业标准

我国一直以来都高度重视土地测绘方面工作，并相应的出台了一系列的法律法规。因此，测绘工作人员在开展测绘工作过程之中，应当在法律法规的框架下进行，并严格的遵守行业技术标准与要求，从而为土地测绘工作质量提供重要保障。除此之外，作为土地测绘管理部门应当充分的发挥出自身作用，加大对土地测绘工作的监督与管理，并提供相关的技术支持，做好土地测绘数据现场确认工作，促进土地测绘工作质量地提升[8]。

4.2遵循测绘质量的控制原则

4.2.1贯穿测绘技术人才原则

测绘人员是保证土地测绘工作质量的基础，因此，对于测绘工作人员要遵循“以人为本”的思想，将测绘人员的作用充分发挥出来，从而促进土地测绘工作质量提升。

4.2.2努力提高质量的原则

在土地测绘工作中要将质量摆放在第一位置，所以，测绘工作人员要按照测绘总体指导思想，并对土地管理部门以及客户的建议予以高度重视。与此同时，测绘工作人员要按照要求开展测绘工作，以为服务客户为宗旨做好土地测绘工作。

4.2.3数据的真实可靠性原则

开展土地测绘工作目的是获得测绘数据，而为了保证土地测绘工作质量，关键在于保证测绘数据的准确性与真实性，以真实数据来评价测绘日工作质量，贯彻一切以数据说话的基本原则。

4.3提高测绘人员综合素质

测绘人员是土地测绘工作的主体，许多测绘方面工作，如报告撰写、数据处理、方案制定以及实地测量等工作都是由测绘人员完成的，其专业水平与综合素质高低直接关系着土地测绘工作质量。然而，目前相当大一部分的测绘单位为了缩减成本聘用了非专业测绘工作人员，难以保证土地测绘工作最终质量。基于此，对于测绘人员的聘用，测绘单位要予以重视，选用专业水平过硬、综合素质高的测绘人员，尤其是要重视对测绘人员的计算机操作水平以及CAD制图能力进行考核。同时，测绘人员应当按照要求参加上岗培训活动，并获取有关的职业技能鉴定证书，掌握各种测量设备使用方式，只有这样，方可以开展土地测量方面工作。与此同时，测绘现场环境变化多端，这就需要对测绘人员的应对能力进行培训，使其可以灵活处理各种突发状况，为土地测绘工作有条不紊的开展打下坚实基础。除此之外，定期的对测绘人员开展技术培训，加强测绘人员对最新测绘技术的掌握。随着测绘人员整体素质的提升，相应的土地测绘工作质量也会有所提升。

4.4优化与改进测绘技术

测绘技术是土地测绘工作中不可缺少的内容，对于土地测绘工作质量影响较大，工作人员要按照操作流程与要求使用测绘技术，避免出现任何的偏差，从而为土地测绘工作质量与效果提供重要保障。所以，测绘人员在实际开展土地测绘工作过程之中，应当从测绘项目实际情况出发，选择合适的测量方法与技术，从而为土地测绘工作质量提供重要保障。

通过先进的测绘技术与测绘方法的应用，除了可以缩减测绘工作量，而且实现对测绘工作质量控制。因此，测绘人员要根据以往丰富的工作经验，根据测绘项目的主要特点选用可行性高且易于操作的方式。除此之外，作为一名测绘工作人员要有追求进步的意识，在平时的工作之中重视新型测绘技术的学习，积极参加实地考察学习活动，与他人展开密切的沟通与交流，从而土地测绘工作质量提供技术上的保障。

4.5更新与保护仪器

在土地测绘工作过程之中会使用多种多样的测绘仪器，对于土地测绘工作质量影响重大。因此，测绘工作人员应当按照操作流程使用测绘仪器，并定期对测绘仪器进行维护，提升仪器的测量精确度，保障土地测绘工作质量。其中，在选用测绘仪器时主要考虑的是土地环境以及测绘质量要求。如果测绘仪器测量数据质量以及精确度难以满足测绘工作要求，要及时的对测绘仪器做更新处理。与此同時，对于已经出现损坏的测绘仪器，要及时的进行修理，从而为土地测绘工作质量与进度提供重要保障，实现对土地测绘的优化。

4.6加强对测绘环境的管理

作业环境以及生产管理环境对土地测绘工作质量的影响较大，因此，对于测绘环境要加以管理。与此同时，土地测绘工作过程之中要对周边环境加以关注，并结合周边环境所发生的变化相应的制定调整措施，减少对于土地测绘工作的不良影响。所以，作为测绘工作人员要充分的考虑影响测绘工作质量的各类因素，并注重运用多种方式降低环境因素对土地测绘工作的不利影响。此外，土地测绘工作中要遵循预先控制这一原则并根据相关技术标准开展土地测绘工作，保证各个工作质量符合要求，从整体上提升土地测绘工作质量与效果。

4.7开展综合调查工作

为了提升土地测绘工作质量可，开展综合调查是必不可少的环节。基于信息时代的背景之下，信息技术与计算机技术在社会各个领域之中得到广泛的应用，大幅度地提升土地测绘工作质量与水平。为此，在实际开展土地测绘工作之前，要求测绘工作人员展开对各类测绘技术的调查，了解各种测绘技术的优缺点以及适用范围等，并根据实际情况选择合适的测绘技术，在缩减土地测绘工作量同时，促进土地测绘工作质量全面提升。

4.8建立健全质量管理体系

完善的质量管理体系是保证土地测绘工作质量的基础，因此，施工单位应当重视构建起完善的质量管理体系。同时，测绘管理人员要根据各个工序与部门质量管理要求的不同开展相应的质量管理与控制工作。通过构建起完善的质量管理体系，实现对土地测绘工作各个环节的质量控制，全面提升土地测绘工作质量，从更好的服务于我国的经济建设。与此同时，要建立健全资格审核认证与年检系统，对各个土地测绘单位实行资格审核认证与年检。此外，要重视建立起统计表支队，实现对土地测绘工作动态的了解，推进土地测绘行业的健康长远发展。

4.9加快搭建信息平台的步伐

随着信息时代的到来，网络技术与计算机技术在社会各个领域之中应用广泛，土地测绘行也不例外，各个测绘单位应当依托于信息技术加快搭建测绘信息共享平台，向测绘人员展现各种测绘新技术与新方法，实现测绘信息的共享。通过共享平台的建立，从整体上提高土地测绘工作质量与效果。

与此同时，各个测绘单位应当从自身的发展情况出发，建立健全集计算机技术、现代办公技术、测绘技术、通信技术以及测绘质量管理为一体的测绘信息管理体系，并在此基础上构建起信息交流平台与知识共享平台，实现对测绘数据信息的实时管理，减轻人员的劳动负担，缩小信息资料存储区域，从而实现对测绘工作成本的控制。

结语：

综上所述，在我国土地资源日益稀缺的背景下，应当重视开展土地测绘工作，并分析影响土地测绘工作的因素，而后从测绘人员、仪器、方法以及技术等方面入手强化对土地测绘工作质量的控制，提升土地测绘工作水平，从而推进我国社会经济建设的健康长远发展。

参考文献：

[1]念以勇.土地開发管理及土地测绘的质量控制[J].科技风，2020，06：141.

[2]胡德斌.土地测绘技术手段的变迁与测绘质量控制探讨[J].建材与装饰，2020，06：232-233.

[3]董晋.论土地测绘技术的变迁及测绘质量控制[J].低碳世界，2019，905：54-55.

[4]熊超杰.土地测绘技术信息化的开发与利用[J].黑龙江科学，2019，1016：146-147.

[5]袁乃辉.土地测绘技术及测绘质量控制分析[J].中国新技术新产品，2017，16：101-102.

[6]方良恒.我国现代土地测绘及测绘技术的探讨[J].建材与装饰，2018，10：248-249.