雒敏华 罗 沁

(中铁武汉勘察设计研究院有限公司，湖北 武汉 430074)

社会发展日新月异，人们生产生活方式不断变革，工业厂区发展也面临着转型升级，而提升厂区形象、优化生产功能、营造高品质工作环境成为转型升级的重要方向。“花园式”厂区强调空间、建筑与自然的和谐统一，不论是总体规划、建筑设计还是景观营造都应秉持可持续发展理念，创造充满生机与未来的厂区空间。

笔者认为好的空间规划是从总体上把握，让空间“有规律”“有内容”“有自然”。本文以实际项目为例，力求把握好三者之间的关系，在设计中融会贯通。

1 项目概况

本项目位于长沙市雨花区车站南路998号，是有着103年历史的老工业厂区。为推进广铁集团“安全优质标准线建设”，结合长沙机务段生产力布局调整，对机务段生产辅助房屋整合进行统筹规划，规划面积约14 hm2。现状规划改造存在一定的问题亟待解决：

1)整体布局问题：长沙机务段曾多次改制，随着工艺的发展陆续建设，以致于缺乏整体规划，各种生产房屋多而杂乱，办公、生产功能交叉，区位划分不明确，布局零散，交通流线不畅。2)生产与人力资源问题：随着高铁线路的不断开通，长沙机务段生产任务压力逐年上升，给车间生产调度能力及人力资源配备带来较大考验；且随着新兴技术的广泛运用，对职工业务素质有了更高的要求，但目前职教场地局限，制约了职工业务技能培训。3)厂区绿化问题：绿化覆盖面低，整体缺少规划，厂内堆积废料污染较多，植物种类及数量少。综上所述，根据新的形势和任务要求，为建设“花园式”厂区，统筹规划长沙机务段生产辅助房屋整合、厂区重新规划就显得尤为重要。

2 让空间“有规律”

“规律”是指事物之间内在的必然联系，是有节奏、有章法的，万事都有规律可循，空间规划亦是。好的空间应流线顺畅，各个区域既相互独立又联系紧密，人置身其中是舒适的、空间使用是便利的。

长沙机务段生产辅助房屋总体规划通过房屋整合、分区布局来塑造空间“规律性”，实现生产和生活功能分区明确、房屋布局合理、建筑风格统一的整体效果。

2.1 满足生产流程顺畅，合理规划总体布局

总平面设计是厂区规划中一项重要内容，它涉及到建筑景观、生产流程、办公管理等方方面面的内容，起到总揽全局的作用。

本项目通过总体规划布局对既有房屋进行功能置换或直接拆除，新建办公楼及道路绿化，同时对既有厂房外立面进行轻度装饰，使之与环境协调统一。为满足总体规划要求，采取以下几点措施：

1)整合房屋，统一规划，分步实施，因地制宜，完善厂区布局，实现办公、生产、生活配套分离，避免流线交叉(见图1)。

2)合理布局工艺，优化检修流线，充分考虑厂区内道路交通、供水、供电的衔接，节约资源。

3)绿化园区，规范室内、外设备管线色彩标识，展现地方特色，营造生机盎然的花园式厂区。

2.2 合理划分五大功能区域

通过对现场详细踏勘，秉承“以人为本”的设计原则，将厂内空间划分为结构清晰、功能合理的五个功能区：行政中心区、检修生产区、生活区、生活配套服务区和运动健身区；做到“一开一合”，整合零星建筑，尽可能的打开空间。(见图2)。

行政中心区位于段大门主入口处，拆除区域内既有房屋，新建绿化中心广场，于广场南北两侧新建机调大楼和职教大楼，形成由北至南的机务段中轴线；为满足生产规模要求，由北至南依次新建3栋生产办公楼；生活区在厂区北侧，本次规划予以拓宽现有道路，改造内部交通流线；检修生产区内房屋维持既有不变，紧邻行政中心区，方便办公与生产；生活服务区位于段大门入口右侧平行于车站南路方便对外联系；运动健身区相对热闹，将其独立布置在基地南侧。

整个厂区的功能分区保证了生产、管理流程的合理性，优化了厂区流线，为安全高效生产提供了可持续的发展空间。

3 让空间“有内容”

“有规律”的空间规划让场所有了秩序感，但好的场所还需要空间“有内容”，建筑设计便能让空间内容丰富、饱满，使设计“有物可看”。本厂区对不同分区的建筑进行设计，在满足功能需求的基础上，与原有建筑肌理融合，又推陈出新，打造厂区空间多样性。

3.1 新建房屋规划建设

1)行政办公及中心广场区。该区正对入口大门，起着“第一印象”的作用。通过拆除老旧房屋，形成一个占地面积约21亩的开阔空间，于南北两侧新建机调楼、职教楼，形成空间上的对应关系。机调楼统一段内办公，优化办公流线，职教楼为职工提供教育培训基地，从根本上提高了职工的技能水平和综合素质。

2)生产办公区。依照生产工艺要求，自北向南依次布置运用楼、整备楼、检修楼，同时将原老运转楼予以保留，整体形成生产有序、环境良好的区域。

3)检修生产区。检修生产区将安全放在首位，经过现场踏勘，既有生产厂房以改造为主。厂区规划使建筑适度的集聚，从而在满足功能要求的同时扩大空间的灵活性，注重空间整合过程的相对平衡。

3.2 改造房屋规划建设

厂区现有生产厂房年久失修，外墙侵蚀严重，立面陈旧，缺乏时代感。为了让既有厂房及生活房屋更好的与改造后环境相融合，要进行适度的改造(见图3)。

1)既有房屋整合改造。长沙机务段生产、工艺布局调整，届时会出现库房闲置的情况，所以将一些布局零散的小库房、流水线、检测间等集中布置于闲置大库房中，重新调整检修工艺及流线；西侧生活服务区保留现有的燃系楼、电子电气库和制动流水线库三栋建筑，利用燃系楼与电子电气库联合改造为新职工食堂，制动流水线库改造为羽毛球馆，此次改造不仅提高闲置库房使用率，同时将不合理的检修流程一步改到位，提高了工作效率。

2)色彩与材质的统一。厂区内既有红砖厂房反映了一个时代的风貌，见证了长沙机务段发展，具有工业遗产的价值，所以需要好好维护，让它的精神屹立不倒，激励后人。因此将外墙进行适度粉饰，尽量保留原有建筑的形象特征，让它焕发新春；其余房屋外立面刷红色涂料，并用白色涂料勾缝，更换门窗，通过建筑设备的更新以及室内外环境的优化，使旧建筑能够适应现代发展的需要。

4 让空间“有自然”

良好的空间使用感除了场所整体的规律性，建筑元素的丰富，还离不开“自成天然之趣，不烦人事之工”的自然气息。好的绿化可以丰富自然氛围，使厂区绿树成荫、生机盎然。

本次改造力求营造一个健康优雅的工作环境，激发职工对生活、事业积极的追求，改造后对促进机务段成为现代化工业企业起到积极的促进作用。

4.1 绿化与厂区共融，营造“花园式”厂区

厂内现状绿化植被整体状况良好，但由于缺乏整体规划，南侧植被较贫瘠，覆盖面低。本着开放式空间设计的原则，本次绿化设计将分区进行。

中心广场区作为入口景观(见图4)，要奠定厂区景观基准。少即是多，通过极简弧形园路将矩形场地分割成大小不一的休闲绿地，形成活泼、自由的空间形态，体现企业现代开放的新形象。

本区域以绿地为主体，沿弧形园路分散设置一些休息座凳，与机调楼相对的绿地设计为特色的带状绿地，通过不同宽度的灌木带、砾石池以及富有工业韵味的锈板种植槽进行穿插设计，体现整齐而富有韵律的个性化空间。

生活区内单身宿舍为新建建筑，室外空间较为富裕，因此将此空间重点设计。宿舍入口设计6 m宽通道至厂区主路，围墙边设计层叠花池形成丰富的绿化效果，南侧围墙外梯形绿地设计为休闲绿地，为生活区增加一处户外游园。

生活服务区规划有网球场、健身器材场，场地由折线型园路连接。园内以草坪、灌木带及少量乔木进行搭配，整体景观风格干净简洁。

4.2 植物配置“四季有景，四时有花”

为提高厂区绿化景观质量，植物配置结合景观空间、布局、审美等需求，营造富有生命力的景观环境。

本设计将分区进行植物配置，由点到面，实现园林景观与植物群落的和谐统一。

行政办公区采用自然式种植，整个场地景观没有明显轴线(见图5)，树木种植重自然，少人工，以香樟、华山松等为基调树种，点缀观花、观色植物如金森女贞(黄色)、红花檵木(粉红色)来活跃气氛，丰富色彩。

生活区多用花色丰富的树种如乐昌含笑、银杏等，使植物搭配具有观赏性；生活服务区以规整式线条为主，用低矮的落叶灌木与常绿球形植物及花卉，修剪成型，组合成错落有致、四季不同的植物景观(见图6)；检修生产区在现状绿化的基础上适当整改，增加富有激情的红色五角枫，搭配流线型的小灌木组团及景石，形成立体感强、层次丰富的植物组景；运动健身区将动感活力融入到植物设计中，着重营造体育场的运动氛围，所用树种多为乡土植物，如雪松、广玉兰等，构建具有人文特色的生态景观。

5 结语

长沙机务段规划设计，强调的是对良好空间规划的探索，实现“花园式”厂区的目标。通过整合新建、改造生产辅助房屋，合理布局生产流程，不仅优化了职工作业环境、减轻职工劳动强度，还能使各个车间及行政办公独立运行，通过景观营造、环境整治让场区“旧貌换新颜”，这样的空间规划无疑是成功的。德国建筑师弗兰奥斯曼说：“设计一幢建筑意味给这个世界留下什么”，那么良好的空间规划则是留给人们更好的空间体验，给我们的城市、生活提供生机和活力。