陈明安

摘要：随着我国整个建筑行业的快速发展，与其相匹配的建筑消防设施也在趋于完善和优化，进而不断满足人民群众的安全需求。尤其城市中的人口密集度较高，良好的建筑消防设施和人民群众的生命财产安全有着十分紧密的联系，必须对其重视。本文简单介绍了当前建筑消防设施的管理现状，并针对出现的问题提出了相关解决对策，希望能够对整个建筑消防设施的管理有所帮助。

关键词：建筑消防;设施管理;问题及对策

随着我国城镇化水平的不断提高，城市规模也在不断扩大，相应的，城市居民的密集程度较高，而建筑消防设施的有效管理和应用将会直接影响到群众的生命财产安全，所以科学合理的建筑消防设施管理是保证居民生活安全的重要手段。

一、建筑消防设施的管理现状

为有效提升消防建筑设施的安全稳定，已经研发出各种相关产品以及标准化检验体系和规章制度等，但是结合目前我国整个消防市场的发展现状以及消防安全事故，不难看出我国整体的消防水平仍然偏低。大部分社会群众都缺乏对消防安全的重视，而且整个社会也对于安全消防需求表现出不协调的现状。这主要是因为国内对于消防设施的运行管理工作仍然比较缺乏，尤其是监测、落实、评估相关工作落实程度不够，没有科学严谨的技术制度标准作为支撑。另外，国内的消防设施寿命周期稳定性管理工作主要是对保护对象的防灾与安全性展开更加深入的分析，在保持安全有效性的前提下，对其进行优化设计，然后进行安装、验收、运营到报废回收无害化处理等一系列相关工作。建筑消防设施的全寿命周期通常来说可以分为五大环节：规划、设计、建设、投入使用和建筑拆除环节。数据是可靠性管理的核心，开展建筑消防设施的可靠性管理需要客观、及时和全面的运营数据。我国当前正处在快速工业化、城市化的发展阶段，基础的可靠性数据不够全面，国外发达国家的数据仅供参考，自身的社会管理形态、内容和要求有其特殊性，为此，应构建适用于我国的消防设施可靠性数据分析方法。

二、建筑消防设施维护管理存在的问题

（一）建筑消防设施维护力度不够

目前我国建筑消防设施普遍存在维护力度不够的问题，很多建筑内部的消防设施损毁严重，但长期处于无人过问、无人维护的状态。虽然大部分的建筑物都根据国家修订的《中华人民共和国消防法》安装了必要的消防设施，但是很多设备只是流于形式，并没有真正达到国家法规规定的标准。此外，一些新型的、必要的消防设施根本没有人能够使用，只是作為陈列装置，更不用提及其维护保养。

（二）部分建筑消防设施质量不过关

建筑消防设施除存在上述维护力度不足、更新换代速度过慢等问题外，还存在着严重的质量问题。根据我们调查所掌握的信息，很多建筑的物业管理团队都将建筑消防设施外包给第三方建筑消防公司，而这些建筑消防公司正在资本逐利的驱使下，经常以次充好，利用质量不过硬的消防设施顶替，例如经常出现火灾自动报警系统误报多，故障率高，自动排烟防烟设施不完善等问题。当问题出现之后物业管理人员又和第三方承建公司互相推卸责任，久而久之形成恶性循环，严重影响建筑消防设施的完整性与有效性。

（三）建筑消防管理人员不足

目前国内的消防安全从业者并不多，尤其是缺乏对于消防设施管理人员的引进，很多部门都没有专业的管理人员，往往只是以兼职或者挂职的方式来进行管理，这就导致很多消防管理工作并不能引起足够的重视，相关技术人员也只是进行了简单的培训，缺乏必要的应急能力。一些人员较为密集的区域，相关消防设施的管理仍然十分混乱，工作人员并没有对消防设施管理进行全面了解，造成各种杂物被堵塞在疏散通道中，导致生命通道不能正常通行。各类消防设施处于瘫痪或半瘫痪状态，火灾发生时不能有效地抑制火势的发展，使火灾造成的损失扩大。

三、建筑消防设施管理措施

（一）加强消防安全责任管理

为了使消防设施在发生火灾时可以发挥出其真正的作用，提高建筑物抵御火灾的能力，应该明确建筑单位消防设施管理责任，实行消防设施安全责任制，将管理责任具体落实到部门和个人身上，这样有利于提升建筑内消防设施安全管理。还应提高建设单位对消防责任的主体意识，只有这样才可以使有关责任人严格按照国家标准执行工作，主动对消防设施进行审核、验收和备案，以确保消防设施维护、保养、检修工作的正常进行。有关的监督部门要树立起完善的消防管理机制，在政府的领导之下，对建设工程进行责任监督，对建筑单位完善消防设施进行监督。

（二）强化消防安全教育

通常来讲，建筑消防管理中的火灾事故原因分析，绝大多数都是由于人为因素或是各种不符合规定的电器造成的，比较常见的有大功率的电器持续运行，或者是烟头等易燃物质未熄灭，又可能是电气设备等发生短路。所以说应加大对于区域内消防设施管理者和使用者的消防安全意识，提高其对设备的使用能力，加强其消防安全责任感，通过不断宣传消防安全来提高重视程度，从而使得整个消防工作变得日常化、规范化、普及化。

四、结语

综上所述，随着我国城镇化水平的不断提升，人员密集程度也不断增加，加大对整个建筑消防设施的有效管理，能够提高对于人员生命财产安全的有效保护。无论是企业、政府还是个人都应引起足够的重视，利用科学合理的技术手段来加强对消防设施的有效管理，使其能够最大化地发挥作用，进而有效保证整个社会的安全稳定运行。

参考文献：

[1]杨志刚.浅谈建筑消防设施运行中存在的问题及原因分析与管理对策[J].建设科技，2016（12）：98-99.

[2]杨萍.试论高层建筑消防设施建设中存在的问题及对策[J].中国科技博览，2011（6）：148-148.