●日前，北京市西城区发布2020年义务教育阶段入学政策，西城区将实行多校划片入学。西城区，这个全北京优质教育资源最集中的地方，一套房锁定一个学区的时代或许已经结束，学区房的价值正面临重估。但此举能为学区房真正降温吗？

学区房概念逐步弱化——“多校划片”新政实施后，以目前西城区的房价水平，一旦学区被打散，10%的房价波动就是价值百万元的差别。因此，西城区迈出这一步，想必是冲破了难以想象的阻力。这有助于公立教育资源更加均衡平等，对楼市调控也将大有裨益。

信号清晰，风向标意义——实际上，“多校划片”在北京也并不是什么新鲜事。但西城區一直到今年才采用“多校划片”，其学区房的“硬核”程度可见一斑。这一新政也释放出更加清晰的信号，风向标意义更强，未来引发全国其它主要城市效仿的可能性很大。

“教育均衡”才是根本——“多校划片”为学区房降温，效果的确值得期待。不过只要学区房这个概念仍然存在，“多校划片”只能降低由房子拼学位的概率，并没有从根本上改变学区房的附加值。毕竟，学区房至少还代表了抽签摇号的资格。因此，学区房真要降温，“教育均衡”才是根本。例如，把好的老师、好的校长调配到弱质学校;公办中小学教师在不同的学校轮流教学，以保证最大程度的教育公平。

（综合央广新闻、新华社讯）