摘要：房屋管理系统是高校房屋管理的统一平台，为高校的房屋管理工作提供了科学高效的管理和服务平台。文章分析了新形势下高校房屋管理系统的研究现状和解决方案，并探讨了今后的发展方向和趋势变化。

关键词：房屋管理系统;信息系统

中图分类号：TP393 文献标识码：A

文章编号：1009-3044（2020）08-0043-03

1 背景

高校房屋管理系统是实现高校房屋管理工作的综合服务平台。高校的房屋类型包括公用房和私有房，公用房按用途可划分为教学用房、办公用房、学生宿舍、过渡房（又称周转房）等。教学用房由管理部门根据教学需要按比例分配到各学院自行管理，留存的通用教学用房由教室借用系统进行统筹管理;学生宿舍由专门的宿舍管理系统实现批量分配和零星调整;办公用房由管理部门根据学校规定用房标准进行分配和调整;过渡房由管理部门根据学校过渡房租住条例制定选房和计租规则，通过过渡房管理系统进行统筹调配和管理。本文主要讨论以过渡房和私有房为管理主体的房屋管理系统的设计和实践。

2 总体规划

根据高校房屋管理特点和实际公共服务情况，系统分为房屋信息管理、过渡房管理、私有房管理、补贴管理、系统管理等模块，模块示意图详见图l。房屋信息管理模块包括校区信息管理、建筑物信息管理、房间信息管理等业务功能。过渡房管理模块包括过渡房房源发布、过渡房在线选房、过渡房合同管理、过渡房租金管理、过渡房调拨管理、过渡房保证金管理、过渡房退房管理、过渡房维修管理等业务功能。……