赵阳

住房不炒的相关政策正在全面推进实施，市场整体增量滞缓，但也真正对社会环境起到了稳定作用。陈忠莉在会中首先对住房与全装修行业的发展趋势进行了分享，她认为：“过去几年房产更多的是金融属性，当衣食住行让房子回归到居住属性的时候，将会彻底改变行业的发展状态。”

陈忠莉表示：“未来行业转变将可能围绕五个方面进行，一是长效机制，量变到质变；二是房住不炒，从棚改到公租房，到释放租赁市场，到老旧小区改造；三是银根方面：坚持资本层面的收紧政策，保证经济转型；四是地根方面：土地财政的没落和土地资源释放的新兴并举；五是税收方面：建立新的税制，随着个人C端的权重加大，税制必定会变，B端要减税。”

房地产行业正在进入优胜劣汰的现状，陈忠莉在会中表示，今年已经有数百家房地产企业倒闭，整个中国的房地产行业差不多5万多家以上，将来只有20%能够真正长期存活下来。未来产业集中度将进一步提高，如何提升品牌核心竞争力，关注用户产品体验，将是房地产与家电未来共同关注的话题。

全装修产业红利期即将来临，在2019年2月15日住建部的38项强制性工程建设规范中指出，未来装配式建筑、绿色建筑必须实行全装修交付，这就大大促进了家电企业与房地产装修行业的合作，陈忠莉认为，这将会给企业的资金能力、服务能力、服务半径、性价比，包括团队、资金压力、品牌工程示范的影响力带来很大挑战，但最终呈现给消费者的将是最好的家居体验，全装修配套下的家电能够更好地体现舒适性、健康性、智能化的居住需求，实现用户拎包即可入住的目的。

针对消费者比较关心的装修品质难保证的問题，陈忠莉在会上表示，《住宅全装修评价标准》已经正式实施，该标准评价体系以消费者为导向，基于绿色、舒适、健康的目标，从性能、功能、材质、施工验收、提高与创新等全维度来进行评定，同中国家用电器研究院一样，站在第三方角度来给消费者进行产品品质的把关，也都是为了向着美好生活能够回归到真正衣食住行产品的属性，一起来推动行业的进步。