马丽红

摘 要：不动产档案作为专业档案，其与民生息息相关，在当前社会快速发展过程中，不动产档案的社会利用价值不断提升，在房屋交易和登记、百姓生活中都发挥着极为重要的作用。为了能够进一步提升不动产档案服务社会的效能，需要做好不动产档案查询利用工作，积极对不动产档案信息查询利用工作进行优化，全面提高不动产档案的利用率。文中分析了不动产档案信息查询利用需求，并进一步对做好不动产档案查询利用的途径进行了具体的阐述。

关键词：不动产档案;查询利用;需求;信息化;网上服务

不动产档案管理工作的最终目的是以其利用价值向社会提供服务。不动产档案是与不动产相关信息的真实记录，档案信息具有真实性和客观性的特点，这也使当前不动产档案查询需求呈现出不断增加的态势，这也使不动产档案的社会价值更好的显现出来。但对于不动产管理部门而言，随着不动产档案查询利用需求的增加，其工作量也较大。因此在实际不动产档案查询利用过程中要重视先进技术手段的应用，在保证依法依规查询的基础上，提供更多便民化举措，以此来提高不动产档案查询利用的高效性和便捷性，使不动产档案能够更好的服务于社会和民众。

1 不动产档案查询利用的需求分析

不动产档案内容十分丰富，在档案建立时需要登记的资料较多，而且类别十分复杂，从不动产档案资料收集、整理、审核和归档整个过程中具有较强的系统性，同时在实际不动产档案管理工作中，由于纸质档案信息与电子档案信息保持同步管理，这也为不动产档案信息的查询利用带来了更多的便利。……