激进有激进者的通行证，稳健有稳健者的座右铭，但潮退之后方知谁在裸泳。巴菲特敦敦告诫投资者，不要投资杠杆过高的公司，这样的公司风险很大，一旦经营出现问题，很容易造成资金链断裂，股价血崩。

新冠疫情引发的全球资本市场巨震再次证明了股神的睿智，但也同样褒奖了那些稳健经营的公司。

放弃了高杠杆的冒进，放弃了下沉到四五线城市的赚快钱的诱惑，龙湖集团（00960.HK）这些年放弃了很多，但却始终坚持稳健经营，降低负债率，成为上市房企里最稳健，融资利率最低的民营企业，也成为危难之中最具韧性、最具爆发力的上市房企之一。

3月24日，龙湖集团公布其截至2019年12月31日的全年业绩，这是一份一如既往的优秀成绩单。年报公布后的两个交易日，龍湖集团股价分别大涨6.59%、8.90%，显示了资本市场对龙湖集团稳健笃行的认可。

龙湖集团全年实现地产开发合同销售2425.0亿元，同比增长20.9%，继续稳站行业前十。期内，实现营业额1510.3亿元，同比增长30.4%。其中，物业发展收入占比93.2%，物业投资收入占比3.8%，物业管理及相关服务及其他收入占比3%。

实现归属于股东的净利润为183.4亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心净利润155.5亿元，同比增长21.0%。毛利同比增长28.5%至508.0亿元，毛利率33.6%。核心税后利润率为15.5%，核心权益后利润率为10.3%。

截至2019年年底，龙湖集团已售出但未结算的合同销售额为2535亿元，面积1500万平方米，为未来股东利润持续稳定增长奠定坚实基础。

龙湖集团恪守投资逻辑与纪律，坚定看好城市群协同发展的前景，紧密围绕核心城市群范围内的一二线及热点城市进行布局。……