宋元超

摘   要：通过分析商务办公区的定义及特征，阐述了商务办公区景观设计案例，探讨了商务办公区域景观设计的要点。

关键词：商务办公区;景观设计

1     商务办公区的定义及特征

商务区的概念最早起源于美国，意为商业会聚之地，它是一个城市现代化的标志和体现，是城市的功能核心。在这里高度集中了城市的经济、科技和文化力量，大量的服务业、金融业等形成大型的商务区，具有以下特征： （1）地价最高：商务区一般处于黄金地段，楼价在这个区域内应该是最高的。（2）建筑和产业：商务中心区具有很高的容积率，以第三产业为主导。（3）时代性：公司总部、金融中心和专业化生产服务，构成了当今商务中心区的3大职能机构。

2     商务办公区景观设计案例

2.1   案例一

该项目位于北京昌平区，占地面积约为6万m2。场地中央设计1处公共绿地和花园的开放空间，结合特色坐凳相得益彰，使人们能够融入到景观中;铺装采用条形铺地与绿地结合错落有致，突出强烈的现代景观特征;植物搭配采用特色灌木球与色叶树种搭配的形式，形成良好的季相景观效果。

2.2   案例二

SOHO望京项目，该项目占地11万m2，为体现四季更迭变化，景观设计为望京SOHO打造了休闲剧场、场地运动、艺术雕塑、水景4大主题景观。设计运用与竖向统一的流线型元素，使整个下沉广场完美地融入建筑环境，将青翠的草坪与花岗岩条凳穿插于倾斜的地形中，自然阶梯式的地形处理将城市居民引入场地;铺装设计中采用充满艺术感的铺装与图案，整体打造优美、动人的城市景观空间。

通过分析上述2个景观设计实例，可以总结出商务办公区景观设计的一些主要特点：

2.2.1   以人的尺度为衡量标准。商务办公区景观设计主要满足人们对环境的使用需求，以人的尺度为主要衡量标准，植物的高度、铺装材料的规格等，需要结合场地和人的空间尺度来进行设计和布置。

2.2.2   文化传承的特点。项目所处的地域具有鲜明的文化特点，景观设计要结合当地的文化进行设计，尊重当地的习俗和礼仪习惯，用景观的语言来表达文化的概念。

2.2.3   与建筑风格相协调的原则。商务区办公项目建筑外立面一般由玻璃幕墙、铝板或钢结构等现代性材料建成，整体风格现代简约;因此，景观设计时要充分考虑景观的材质、构筑物风格与建筑的风格保持一致，铺装设计的色系要与建筑的色调相统一。

3    商务办公区域景观设计的要点

3.1  植物配置设计

商务办公区容积率较大，采光不好，要考虑植物的生长习性;近人尺度不能栽种有毒有害的植物，下木可以栽种不同叶片质感、大小和色彩的灌木和地被;充分利用微地形，营造丰富的竖向空间关系，突出点景树和色叶树的特点，打造韵律感;常绿和落叶比例要合理搭配，植物品种是符合当地的树种，适地适树，慎用外来树种，设计要充分考虑不同植物搭配的连续花期，做到“三季有花，四季常绿”的景观效果，花期连续。

3.2   硬质铺装设计

商务办公区人流量较大，铺装首先要平坦，面层采用防滑的火烧面、荔枝面或拉丝面处理;铺装的尺度要适合场地的大小，材料的颜色要注意与建筑和周围的环境相协调，不能太突兀，而细部设计色彩要靓丽、富于变化，密缝铺装还是留缝铺装，在细部设计中体现出来，色调整体偏冷色调，黑白灰主调，以体现商务办公区域严谨、高效、务实的特点。

3.3   小品雕塑构筑物设计

场地内的小品和雕塑设计，要结合场地的主题起到画龙点睛的作用，小品雕塑要放在场地适当的位置，例如：广场的中心位置、主要通道的尽头等，尽可能作为视线焦点，要很好地呼應商务办公的特点。构筑物的设计要结合场地的硬质铺装和植物设计，尺度宜人，造型现代简约;构筑物的配景要满足荷载和承重的要求，防范倒塌倾覆等安全事故的发生。

3.4   景观水电设计

给排水是景观设计中比较重要的内容，铺装的排水一般采用缝隙式和花岗岩打孔篦子相结合的方式，草地一般采用复合树脂篦子、盲管和盲沟，景观的篦子或沟要结合室外的综合管网，篦子或沟就近排入雨水检查井。篦子盖板的形式要与周边的铺装色彩和模数保持一致，给水一般采用快速取水阀或雾喷等形式。

园林景观中的电气包括园林景观的照明、音响、水泵等设备的线路布置安装，灯具一般有座椅灯、水下灯、台阶灯、草坪灯、照亭射灯以及地埋装饰灯等，灯具的选择要与建筑和园林的风格保持一致。

4     以实际项目为例进行分析

项目名称：马鞍山慈湖高新区智慧小镇配套服务中心工程景观设计方案。

基地位置：该项目北邻雨佳路，南邻笔架山路，西邻邓家山路，东接一期标准化厂房项目，占地34194m2。

设计构想：方案将研发楼的形式进行提取，再与绳索相结合，形成了独特的景观元素，铺装形式应用在北广场和南广场入口处，寓意“连接、合作、共赢”，体现现代人合作共赢的设计理念。

设计方案：景观设计将本项目共分为3个区域：商务办公区、总部办公区和研发办公区。

4.1   商务办公区

商务办公区紧靠雨佳路，此处为人行的主入口，地面铺装主要采用黑白灰色调，彰显简约的特点，形式与设计构思相吻合，铺装收条采用900mm×300mm×30mm的中国黑拉丝面，大面积铺装采用900mm×600mm×30mm的芝麻灰烧面和规格为900mm×450mm×30mm的随州白荔枝面，体现大气沉稳的效果;主入口花坛中种植实生银杏，形成良好的秋季景观效果，行列式种植;两侧绿地采用自然式种植方式，背景林采用香樟、高杆女贞、雪松等，中景林选用日本晚樱、金桂、枇杷、紫荆等，前景林选用紫叶李、紫薇、红枫，花灌木球、丝兰等;地被采用丛生福禄考、孔雀草、萱草、矾根等，草坪选用百慕大+黑麦草的混播，保证草坪达到一年四季常绿的效果;主入口两侧绿地布置一些小品雕塑，以活力、健康题材为主;商务办公区的照明设计，采用条形灯带结合硬质铺装，坐凳结合线形灯带，暖色草坪灯形成温馨的照明效果。

4.2   总部办公区

总部办公区在整个场地的中央，中间高四周低，中央大通道采用大台阶踏步消化高差，并设置无障碍坡道，方便使用;铺装采用600mm×150mm×30mm的黄金麻荔枝面和600mm×150mm×30mm的芝麻灰烧面，保证防滑效果，注重安全性;两侧见缝插针种植植物，种植品种选择小乔木+灌木球+地被的组合形式，小乔木选择木槿、垂丝海棠、西府海棠等，形成连续花期，灌木球选择红花檵木球、海桐球、金边胡颓子球等，从不同的颜色、质感、色调进行设计的差异化处理;地被采用龟甲冬青、德国鸢尾、吉祥草、美丽月见草等，具体转角处点缀矮蒲苇，形成野趣的景观效果，总部办公区的照明设计采用特色景观灯，形成夜晚的视觉焦点。

4.3   研发办公区

研发办公区紧靠笔架山路，此处为人行的次入口，地面铺装与主入口风格相呼应，主要采用黑白灰色调，规格也与主入口保持一致。次入口花坛中种植实生银杏，行列式种植;两侧绿地均采用自然式种植方式，樱花、红枫和鸡爪槭组成前景林，背景林采用香樟、朴树、榉树等高大乔木，地被灌木采用海桐、金边黄杨和毛鹃相结合的方式，突出草花地被的设计，两侧草花可选择一串红、孔雀草、大丽花等，丰富乔灌草空间;中间花坛的地被采用常夏石竹或夏堇，延长草花花期;研发办公区的照明设计，采用点式氖灯结合硬质铺装的形式，形成繁星点点的景观效果。

5     结语

商务办公区是人流较为集中的场所，这种高容积率的城市空间要求景观要在有限的空间内，作出适宜人性尺度的功能空间，休憩空间和动静空间，同时又要考虑办公者的使用需求，合理组织人行动线和休闲空间，从铺装、种植、小品、雕塑、构筑物和照明等方面进行合理设计，营造舒适宜人的办公环境和景观空间，以马鞍山慈湖智慧小镇配套服务中心工程景观设计为例进行方案分析，小中见大，总结了商务办公区景观合理设计的方法以及需要注意的方面，为后期的商务办公区的景观设计项目提供一些设计思路。

（责任编辑   张芝）