地产公司财务风险防范探析
2020-02-25
福建质量管理 2020年2期
(中南林业科技大学商学院 湖南 长沙 410000)
一、财务风险的定义
财务风险是指公司财务结构不合理、融资不当使公司可能丧失偿债能力而导致投资
者预期收益下降的风险,是财务成果和财务状况的风险。财务风险是企业在财务管理过程中必须面对的一个现实问题,是企业经营风险的重要组成方面。
二、财务风险的分类
从广义的角度来看,将财务风险划分为筹资、投资、营运和收益分配风险四类。资金筹集活动可能为企业带来偿还债务的风险以及再融资困难的风险;企业进行资金投资活动时,投资项目前期可行性分析不到位或者投资回报率分析失误等原因会导致投资困境;资金营运过程可能出现销售不力、成本不可控等情况,从而造成资金回收困难;而收益分配阶段,由于企业在分配的形式、时机上设计不合理,很可能影响公司声誉以及其在股市上的表现。从房地产企业资金活动的内容上看,可以说资金运动的过程就是房地产企业财务风险积聚和转移的过程。
三、财务风险的识别方法
(一)财务报表分析法
财务报表分析法是指根据企业的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表的数据,对其短期、长期偿债能力、营运能力、盈利能力等多角度的财务状况进行分析,从而发现企业在上述方面中存在的财务风险。这个方法是财务风险分析的基本方法。通过对财务报表进行分析,可直观地反映出企业的财务状况和经营成果,便于进行对比和判断。……
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