(华南理工大学土木与交通学院 广东 广州 510641)

一、序言

近年来，随着城市建设发展，一些已有建筑物由于业主使用功能的扩建，对旧建筑进行结构的加固和改造，但原基础的承载力和变形可能超过原设计条件，需要将原基础进行加固。

托换技术[1]是指解决对原有建筑物的地基需要处理、基础需要加固或改建的问题和对原有建筑物基础下需要修建地下工程以及邻近建造新工程而影响到原建筑物安全等问题。

根据原建筑的结构特点、现场的土质条件、周围建筑环境，查明原结构的损坏情况和原因，选择、优化、确定合理的加固改造方案，计算结构荷载和未来改造后的荷载，验算在现有条件下地基承载力能否满足。加强在托换过程中建筑基础沉降、裂缝情况的监测和结构构件变形和应力的监测，做好工作实录。

二、托换加固技术

(一)基础补强注浆

基础补强注浆适用于基础有裂缝时的加固。浆液一般可用水泥浆或改性环氧树脂等，对混凝土基础，采用的水泥砂浆强度不应低于基础混凝土强度；对砌体基础，水泥砂浆强度不应低于原基础砂浆强度。设计施工方法[2]：先在基础裂缝处钻孔，对单独基础每边不少于2孔，对条形基础可沿基础纵向每1.5-2m布置钻孔，并不少于2排。孔距0.5-1m，注浆压力可取0.1-0.3MPa，影响半径约0.3-0.6m。一般压力越大，注浆的有效半径越大。基础补强注浆加固法的特点是施工方便，可以加强基础的刚度与整体性。

(二)基础加宽托换

基础加宽托换[3]是通过增加基础的面积，以减小作用在地基上的接触压力，降低地基土中的附加应力水平，使地基的沉降量减小，或者满足地基的承载力和变形要求。……