李铁山

湖南长顺项目管理有限公司 湖南 长沙 410000

引言

本人在建筑工程施工、监管过程中，曾遇到因地下室未进行抗浮设计或抗浮措施选择不当，造成工程缺陷及工程损失。2016-2019年在永州市“两中心”项目一期项目施工、监管、运营中，感受颇深。该项目由1个地下室和3个主楼组成，3个主楼分别为城建档案馆、城市规划展览馆地下室及政务服务中心。该地下室为单层框架结构，层高在4.0～5.7米，基础采用柱下独立基础及混凝土墙下条形基础，基础持力层为中风化泥质粉砂岩，地基承载力特征值为2000kpa。因地下水位低，未做抗浮设计，也未对地下室进行抗浮验算，地下室整体完工后，因2018年国家政策原因，本项目只完成政务服务中心大楼主体工程，城建档案馆、城市规划展览馆地上主体工程未施工完成。除政务服务中心大楼外地下室转变成单建式建筑物。2018年7月，因遇到暴雨，地下室水位上升，造成地下室柱、梁、板局部收到损伤，存在质量安全隐患。给本项目造成经济损失。后经专家检测鉴定，再根据项目实际，采取有效的抗浮技术、地下水进行疏导措施，修复后的地下室已投入使用，完全满足本项目的使用年限，达到了原设计的使用功能。因今后城市中大型住宅的快速发展，一层或多层地下室的数量急剧增加。在建造或使用过程中，由于各种原因，经常会出现地下室上浮的现象。许多结构构件出现了裂缝和损伤。因此，后期加固浮筒的成本很高。为了减少上浮地下室，将对浮力设计参数值、浮力设计方法和施工阶段浮力测量进行分析。……