霍亚南 孙倩

中建中新建设工程有限公司 山东 青岛 266109

引言

随着科学技术不断提升，建筑行业的相关技术和理念也在不断变化。因为房建工程的造价会受到各方因素的影响而难于控制，所以对于房建企业而言，如何能够合理地控制其房建工程造价，就成为当前非常重要的议题，这也跟房建企业的发展息息相关。因此，就应该完善整个房建工程的每一个造价环节，确保房建工程整体造价能够被有效控制。

1 概述

全过程是指整个房建工程的开始到结束，在这个过程中贯穿造价控制管理，可以有效地提高整个房建工程的工作效率，对工程前期中期后期进行一定的管理工作，是一个有难度的过程[1]。要理性分析房建工程整个过程中所遇到的问题，结合自然环境和内外部因素，用全面的眼光去看待整个施工过程，只有这样才能够保证房间工程的合理性，施工过程的准确性，以及减少施工过程中所面临的问题，从根本上提升工程造价的管理水平。

2 房建工程造价全过程成本控制策略

（1）决策阶段。一项工程能否顺利开展并完成，需要大量的前期时间、资金和精力来论证其可行性，这就要求对工程项目所涉及的经济效益、社会影响、技术手段等各方面进行深入的研究，同时，也要求对工程项目建成后的企业经济效益进行科学合理的预测和评价，从技术层面、经济层面、施工可行性等多方面进行全面的评估，事先制定多个实施方案，相互对比论证，综合实际因素，选择最适合的工程项目。……