陈静

句容碧桂园房地产开发有限公司的南京分公司 江苏 南京 210000

当前，社会经济水平在全面提升的同时，我国建筑行业也发生了翻天覆地的变化，并渐渐成为我国的支柱产业。在城市规模不断扩大的新时期下，对城市建设的规划以及设计也提出了高要求。在建筑工程中，工程管理至关重要，而工程变更作为其关键一环，更是起到了决定性作用。对此，为了可以更好地提升工程管理水平，一定要在综合考量工程施工现状的前提下，合理制定工程变更管理办法。

1 建筑工程管理中工程变更所带来的影响分析

（1）对建筑工程质量控制工作的影响。通常，针对一个建筑工程项目，在进入到施工后期以后，需要对工程的内部构建进行完善，结合具体建设需求，适当的进行改造，或者对空间模式、户型等进行改变。所以，在这种情况下，要想最大限度地满足工程建设标准，则需要对多个层面展开变革，不断地优化和更新[1]。诸如：电路设施以及通信设备等层面。同时，在建筑工程装修方面，也要做好相应的配合工作，并安排充足的时间来做好调整工作，有针对性地对合同进行修改。但是，在实际的实施和运作阶段，这些工程的工作任务难度非常大，必须要有足够的资金和时间作为支撑。因而，应该科学的对变更管理中的管道、插座等进行应用，以便上述的问题能够高效处理。

（2）建筑工程变更会使得施工被索赔。所谓的施工索赔，具体是因为在建筑工程施工这段时间内，由于工程发生了变更而导致的。……