孟德慧

（南京大村建设投资有限公司 江苏省南京市 211800）

1 提高对招标文件的理解

招标文件中有主动条例条款是约束投标方而提出的合同草案，只有对招标文件进行详细的了解和学习，才可以对签署工程合作的要求和应要具备的各项条件有一个充分的了解[1]。由于在市场经济影响下，导致施工队伍供大于求，企业为减少投资力度，获得更多的经济收益，通常会在招标文件中提出自己意志的要约条件，其中包括垫资施工、创优不付优良奖等内容，这是现阶段建筑市场普遍存在的一种文体，同时也是造成建筑市场不平衡的主要影响因素。因此，企业应要自觉采用相关规范建筑市场的法律法规，规范自身在市场中的行为。

2 规范工程流程，加强招投标管理力度

2.1 合理的招标方式

一般情况下，招标方式大致分为公开招标和邀请招标两大类。其中公开招标使用招标公告，邀请招标使用邀请书[2]。如果使用公开招标这就需要在国家和各省规定的信息网站和报刊、媒体中公开发布信息，与此同时，也要在中国工程建设和建筑信息网站公布信息。邀请招标，招标人应要符合三个条件以上对招标人发出投标邀请书。

2.2 准备资格预审文件

资格预审是整个投标期间对申请投标人筛选的关键，只有在公开招标过程中，才可以设置资格预审流程，邀请招标由于对招标对象的各项能力和资质有充分的了解，因此可以不用设置此过程。通常情况下，招标人只有通过资格预审文件等内容了解申请投标人的详细情况，切记不能够向投标人当面了解情况现象的发生。……