王禹杰，侯 昱

1.吉林建筑大学，吉林 长春 130118；2.吉林建筑大学 研究生学院，吉林 长春 130118

BIM 技术的诞生与发展使建筑业焕发了新的生机。《2016-2020 年建筑业信息化发展纲要》中明确指出，“十三五’时期，着重于BIM、大数据、云计算、等信息技术集成应用能力的普及，形成一批有具较强信息技术创新能力和国际化信息化应用建筑企业及具有关键自主知识产权的建筑信息技术企业［1］。”

1 BIM 技术及相关理论

1.1 BIM 技术概述

BIM 技术是具有可视化功能的建筑模型，又称建筑信息建模技术。BIM 技术的发展作为一种新工具是建筑业的二次革命，现在广泛应用于城市地铁管理信息系统、隧道工程、桥梁工程等，对建设项目管理的有着重要的作用，有效地保证了建设项目的质量、进度和成本。上海中心大厦、北京凤凰传媒中心和国家游泳中心等多个大跨度空间结构均实现了 BIM 技术的成功应用。

1.2 BIM 技术特点分析

BIM 技术的应用已是未来发展的必然趋势。由BIM 技术发展带来的技术、管理革新，已经创造出了新的商业模式和工作岗位。对开发商、施工企业都将会产生巨大的影响，直接决定了施工行业的施工技术与管理水平和其他相关从业人员的素质和层次。BIM 云平台将云互联网与BIM 模型相结合，深化设计的数据在设计、施工、监理等单位之间彼此共享，具有BIM云平台技术的企业在行业中未来势必会具备更大的竞争力。

2 BIM 云平台在建设项目全寿命周期的应用

2.1 项目决策

在传统的建筑模式下，为了使方案具备技术以及经济可行性来满足业主的需求，往往需要大量的人力、物力来完善建设方案，保证建设方案的可靠性。而BIM 技术可以对方案进行模拟，做出可行性分析，在保证工程质量前提下，缩短工期、降低建设成本，并为业主提供概要模型。在最初的信息数据收集工作中，要对项目周边的信息做出全面的预想与考虑，收集可能影响建筑施工全过程的全部因素，并在BIM 软件中将其全部导入，模拟出建筑工程的全部形态，包含外部形态和内部结构，全方位分析可能发生的变化进行预演，根据预演的结果随时修正或规避。在建筑工程前期利用BIM 技术进行项目决策，对整个施工工程进行数据与信息把握，［2］同时也有助于工程造价、施工周期的控制。

2.2 设计阶段

场地优化：为建设单位提供效益最大化的建设方案，包括用地规划、交通状况、周边环境等决策性建议［3］。日照分析：确定一天内不同时间点的光照程度，对建筑物的密度进行有效控制，给予业主方最佳的光照舒适度。图纸深化：各专业的设计在一个三维模型中同时进行，将各专业设计图纸进行高度融合，利用搭建的 BIM 模型进行碰撞检测，在三维环境下发现设计中的各种碰撞冲突，及时发现问题并调整。设计成果可实时同步更新至该中心文件，各专业还可对图纸进行深化化设计，使图纸真正可行，避免施工过程发现图纸无法施工，重新设计影响工期。

2.3 施工阶段

冲突检测：BIM 技术的运用可以施工、场地布置各类项目有序进行。BIM 技术将各施工工序的构建信息、施工质量标准等信息录入，针对不合格位置，根据施工、设计、建设单位的不同管理权限实时标注，使合格点位、未整改点位在数据模型中实时显示。

进度管理：BIM3D 对建设项目的施工过程进行仿真建模［4］，导入建筑单体以及工程场地的相关参数，现场管理人员借助BIM 移动终端设备，对不同阶段施工的具体况提前做出相应的规划，实现对施工现场的施工情况实时掌控，根据其施工情况进行调整、改进施工方案。将各分部分项工程、节点工程的施工质量的实时掌控，能够杜绝返工、拖延进度的情况。调整施工机械、材料、人员等资源的进场时间，主动规避现场存在的不利因素，及时规划调整场地施工情况，保证施工的有序进行，达到预期效果。在建筑工程中、施工前期的场地布置是管理的重点、其涉及到多个项目：定位、放线、管线、临时用水用电设施、施工道路等。

成本管理：利用5D 模型可以确保工程造价管理的准确性，且工程量计算工作更加精细化和规范化。通过工程进度或模拟进度数据的采集输入，可直观计算出工程钢筋、混凝土、管材等所有材料用量。通过 BIM 系统可与造价软件融合以及造价管理信息系统连接，可直接生成工程造价数量，减少繁锁的工程算量、套价等工作，方便工程的造价管理。还可以合理安排各类资源，按计划分配人员、机械台班等保证施工过程中，计划实施的准确性。在发生设计变更时，设计变更后的造价将直接呈现，便于制定后续方案。

2.4 运维管理

建筑物的墙、板、屋顶以及设备管道等设施在建筑物全生命周期中，需要将维护贯穿全程。BIM 技术应用到运维管理系统中，空间定位、记录数据等BIM 特点可以精准定位到建筑设备组件，有利于物业制定出合理的维护计划，极大的降低了建筑物在出现突发状况的概率。

3 结语

BIM 技术大规模串联了项目各参与人员，使其沟通更加紧密，降低了原本可能发生的错误几率，使全寿命周期各阶段的管理更加精细化，并且为后续可视化运营提供了便利。而云平台具有强大的计算能力能够瞬间计算出数以万计的数据信息，加强终端之间的交互联系。目前我国 BIM 技术正处于高速发展与深度应用阶段，因此推动 BIM 云平台在国内建筑领域的广泛应用将促进我国建筑工业化的进步。