商辉

【摘要】目前建筑工程正处于不断发展阶段，人们对建筑质量也越发关注起来，在建筑工程中由以住宅工程为例，出现的常见质量问题就是渗漏，其严重影响了人们的正常居住，给管理和维护造成了非常大的困难。所以在建筑施工中，监理人员除严把质量关，还应该在实施监理工作时，严加注重房屋渗漏问题，制定严格的防治措施。本文就建筑工程的渗漏问题进行分析，提出监理注意事项和防治方法。

【关键词】防渗漏;施工监理;建筑工程;应用

当下建筑工程的一大缺陷就是渗漏问题，由于出现渗漏会造成建筑的性能受到极大的不利影响。造成建筑工程出现渗漏的原因很多，因此在实施建设时，要把渗漏问题放于工程质量的首位，工程监理单位要对其多做关注，在工程监理工作中运用恰当的手段和措施，进而达到对渗漏的有效控制。因此需要监理人员在实施开工时分析建筑工程的常见渗漏问题，因此可以将造成渗漏的原因列入重点的问题予以分析，后应用针对性的方法，有效防止渗漏问题的出现。

一、建筑工程渗漏原因和外墙裂缝问题

第一，在进行外墙施工时对预留洞没有做好封堵，如悬挑外脚手架和加固拉螺杆模板在应用过程中留下的大小不同的孔洞，假如不重视这些预留洞，没有进行有效的封堵，便会导致使保温层和施工外墙层出现裂缝，情况严重时就会导致渗漏的发生。

第二，外墙抹灰层没有做……