王珅 宁夏天力基础工程有限公司

房建工程关系到人们的生命安全和财产安全，其建设质量一直以来受到人们的高度关注。工程管理与施工技术作为当代房建工程建设的重要内容，其对于施工进度工程质量效果具有重要的影响，也直接关系工程施工企业的未来发展。现代化的施工管理与施工技术，对于提升建筑施工质量水平，优化施工管理效果具有重要的实践意义。

一、房建工程施工技术

（一）钢筋施工技术的应用

钢筋施工技术是房建工程施工技术中的重要技术之一，钢筋施工技术的使用，对于房屋建筑的强韧度以及稳定性会产生直接影响。基于此，在钢筋施工技术的应用中，要注意以下几点问题：第一，在施工工作开展之前，工作人员要熟练掌握施工图纸，严格按照相应的施工设计图纸，展开制作工作与下料工作。第二，在进行钢筋绑扎工作之前，工作人员对于整个施工情况要有正确认识，结合实际情况，按照相应的绑扎流程与绑扎标准，确保绑扎质量。

（二）基坑施工封闭降水技术的应用

分析施行在房建施工过程中的重要技术就是基坑施工封闭降水技术，可以有效降低施工水污染。一般情况下，施工人员需要在基坑围挡保护期间对周边安置止水帷幕，这样极大的防止了施工期间废水汇入到地表径流，同时将基坑期间的抽水量适量降低，附近环境水资源的污染程度将减小。

（三）混凝土施工技术的应用

在将混凝土施工技术应用在房屋工程施工中，要对其配比问题以及振捣等问题加强重视程度。比如，在混凝土配比中，工作人员要结合实际情况。对房建工程项目要有正确认识，使得水泥以及水配比的合理性得到保障。振捣工作的展开，要将振捣时间与振捣频率控制在有效范围内。防止因为振捣不合理，对混凝土质量以及施工质量造成影响。

二、房建工程管理有效措施

（一）明确具体的质量责任

明确划分好质量责任，是保障质量的关键点。施工方需要编制相应的工程质量责任制度，使各位管理人员都能清晰自身的质量责任，这样无论是工序出现问题还是质量产生问题，都能第一时间找到责任人，不会出现责任模糊不清的情况，有益于管理人员将自身的管理工作主动强化。此外，在对日常管理工作加强的同时，项目管理人员，还需要依照计划以及施工图纸，合理开展监管工作，使各项施工作业更加严谨，并定期对质量实施评比，之后进行奖励和惩处。

（二）完善房建工程施工管理制度

房建工程管理工作要以科学作为依据，房建工程管理制度是管理工作中非常重要的内容。我国建筑行业的发展迅猛，施工管理上有很多的不足。这些不足的地方就会影响建筑施工的完整性，很多的问题和突发事件都比较难处理。对于这种情况，需要对建筑工程管理制度进行完善。首先需要对企业的管理部门和机构进行调整和完善，功能设置需要合理、全面。选择的管理人员应该考虑施工项目的需求来进行调整，确保每个岗位的人员都是最适合的人员。然后，针对建筑材料的管理制定相应的制度，对制度进行调整和完善，结合当前的国家政策，比如环保政策，来进行调整，让其能够符合现代建筑的要求。

（三）提升人员素质，加强施工管理相关人员专业培训

受传统的施工管理模式影响，在土木工程的建设管理过程中，由人为因素引发的施工安全问题较多，基于现代化的管理理念，需要从人员管理着手，做好对施工管理人员的管理能力与职业素养的有效管控，加强对施工管理以及作业人员的专业化培训，促进人员素质的有效提升，从而促进施工管理模式逐渐向现代化转变，积极发挥出管理优势，打造一支专业能力强、职业素养高的施工管理队伍，推动工程管理质量向更高层次迈进。

（四）完善施工材料管理体系

施工材料运送到施工场地之后，就要开始对质量进行管理，材料的问题对工程的影响非常大。并且，对建筑材料进行分类管理，每次使用都需要登记，完善废弃材料的回收工作。受到污染以及肺气的材料不能够随意的丢弃，否则会对环境造成污染，对当地的居民产生不良影响。工地具有很强的开扩性，所以要对防雨、防火等措施进行妥善的安排。

（五）加强进度管理

在加强进度管理中，可以从以下几点展开：第一，管理工作人员对于工程施工方案要有正确认识，在工程施工设计过程中，设计人员要深入到现场进行勘察，在最大程度上确保施工设计方案的科学性与合理性。管理人员与设计人员之间要及时进行沟通与交流，对于其中的不合理支出要及时纠正并调整，为实际施工工作提供保障。第二，施工人员对于施工方案要有正确认识，对于各环节工作要进行科学合理预算，收集有效数据信息，为进度计划的制定提供保障。

（六）强化成本管理

房建企业在当前的市场竞争当中，会因为市场波动政策等原因，对自身的利益造成影响，所以对成本进行控制，规避不必要的开支非常重要。这便需要企业当中的管理人员与所有的工作人员共同努力，首先要有非常明确的成本意识，严加考量各项建设环节，完善好各道工序的设计，以免有返工和不合格的情况发生。此外，成本预估工作必不可少，需要对工程的经济消耗预先计算，以便宏观掌控整个工程的总经济成本。

三、结语

综上所述，房建工程管理工作的展开，以及施工技术的应用，对于保证房建施工质量具有重要作用。因此，对于管理工作以及施工技术的应用，要给予更多关注与重视，从而实现我国房建事业的可持续发展。