蔡湘矗

一、引言

随着世界经济的快速发展，城镇土地资源紧缺，高层建筑成为城市建设主体，科技不断进步大大推动了建筑施工技术的发展，新技术工艺大量涌现，使钢筋混凝土结构高层住宅楼等不断兴建。随着环保形势日益严峻，全社会高度关注绿色环保工程，建设领域学者从不同层面分析绿色施工，本文以成本控制为切入点探索建筑绿色工程，旨在节省成本支出，促进绿色施工普及。

随着我国经济高速发展，高层建筑成为社会需求多样化的必然结果，高层建筑结构复杂，资源能耗量大，主要原材料为钢材，生产中使用电能间接消耗大量煤炭，高层建筑大量急剧建设为城市发展带来沉重负荷，施工中应注意降低成本，减轻环境污染等负面影响。绿色施工是工程建造未来发展的必然方向，城市高层建筑要推行节能降耗的绿色生产，尽量减少对环境的负面影响，绿色施工包括全过程中加强现场管理，文明施工等内容，及应用绿色施工技术等内容，绿色施工与传统施工有所不同，使施工成本内容发生变化，本文针对高层建筑的绿色施工，归纳出高层建筑绿色施工成本变动影响因素，建立针对高层建筑绿色施工的成本控制体系。

二、高层建筑绿色施工概述

1.高层建筑的含义

高层建筑具有规模大，功能复杂等特点，带来了很多城市环境问题，对城市资源环境产生很大的负面影响，基于人们对生活环境的需求，高层建筑建设中应采取节能节水、环保的绿色施工措施，促进高速公路建设发展。

高层建筑施工具有施工布置难度大、造价高、季节性施工、高空作业难度大、基础开挖难度大、对施工人员技术水平要求高等特点。高层建筑在城市中的迅速发展带来了许多问题，主要体现在对周边环境的影响。高层建筑施工产生噪声、粉尘、建筑垃圾污染，对周边居民生活造成影响。高层建筑施工对周边环境造成污染，建筑能耗大，加剧城市的热岛效应，施工中要尽量减少对环境的负面影响，应在节能减排的倡导下全面实施绿色施工。

2.绿色施工的概念

绿色施工不同于传统施工，传统施工往往将工期质量，安全成本等作为根本目标，较少考虑环保节能方面，通常忽略其他要素保证工期质量及成本等生产指标。工程施工对环境造成了很大破坏，资源浪费严重。

绿色意味着生态系统良性循环，绿色施工是保证质量等基本要求前提下，最大限度节能环保，减少对环境的负面影响，绿色施工核心是高效利用资源，追求高效低耗环保，实现工程质量，文明安全综合效益最大化，是具有可持续发展思想的施工方法，在施工中尽量节能节水，在人机料法环等方面实行全方位优化。绿色施工是不同于传统施工的新理念，是对传统施工模式的改进，绿色施工具有单一性，统筹协调工作复杂，追求社会经济效益统一等特点。

高层建筑绿色施工包括施工管理、节能、节材等方面。我国高层建筑绿色施工发展缓慢，需要剖析其根本原因，主要是施工企业经济效益，单靠政策引导无法促使企业自发实施绿色施工，需要从施工成本角度分析高层绿色施工。

三、高层建筑绿色施工成本控制

1.绿色施工成本控制阐述

工程项目成本管理是建筑施工企业管理的热点，项目施工成本是项目总成本的重要部分，高层绿色施工项目需要对传统成本核算管理进行改变，为改进施工企业对高层绿色施工成本的控制，应了解建筑绿色施工成本的概念，分析影响高层建筑绿色施工成本的因素，寻求绿色施工成本控制措施。

施工项目成本是工程项目施工成本，包括消耗的建筑原材料及构配件等费用，施工机械使用费用等。高层绿色施工成本是施工企业以高层建筑为成本核算对象，在施工中耗费的生产资料转移价值，高层建筑绿色施工中发生的全部费用。建筑企业高层绿色施工汇总发生的费用应计入成本费用，包括直接成本与间接成本。高层建筑绿色施工成本不同于传统施工成本，其特点表现为在工程中占比更多，成本控制难度大，成本风险大。高层建筑绿色施工成本以传统施工成本为基础，需要考虑绿色施工相关费用。

成本控制要控制成本发生原因，使成本得到长期管理，需要分析成本影响因素，找出成本增加的不利因素，对重点因素管理控制。高层建筑绿色施工成本影响因素包括内外因素，可控与不可控因素，人为自然因素等。

2.高层建筑绿色施工成本控制现状

由于大部分施工企业无法及时摆脱传统施工成本管理体制束缚，使得目前高层建筑绿色施工成本管理工作不够规范，多数高层施工项目仍沿用粗放式成本管理模式，造成绿色施工中常出现成本失控的现象。

高层建筑绿色施工成本管理中的问题主要包括组织制度不健全，控制方法不当。项目部人员相对稳定性较差，绿色施工项目缺乏稳定的成本控制执行组织，高层建筑绿色施工成本控制意识不强，责任未分解落实执行。施工企业未建立科学高效的绿色施工成本控制体系，高层建筑绿色施工成本控制管理体制有待改善。绿色施工中消耗的人工，机械设备等未采取合理有效的控制措施，人力物力资源浪费现象严重。高层建筑绿色施工成本控制未贯穿全过程，工程开工前未采取一定的方法明确绿色施工成本控制重点，使得高层建筑绿色施工成本控制具有随意性。

四、高层建筑绿色成本控制对策

高层建筑绿色施工成本控制应抓住主要矛盾，高层建筑绿色施工措施有很多，施工中不能将其作为控制重点同等对待，需要明确绿色施工成本影响最关键的措施为控制重点，提高成本控制的有效性。绿色施工在全寿命周期追求技术经济的合理性，需要从各阶段出发评估施工场地、形式、技术等相互影响，选择最适宜的施工技术、机械设备等，最大程度降低绿色施工成本。

高层建筑绿色施工规划设计阶段成本控制，要加强可行性研究工作，提前进行绿色施工可行性研究，考虑绿色施工设计技术，合理融入建设理念，保证达到绿色施工相关要求，保留必要时间增加相应技术措施，降低施工成本，实现建筑与自然的和谐统一。从建筑施工全寿命周期角度评价绿色施工方案的经济合理性，为绿色施工项目经济决策提供依据。充分利用自然条件利用项目场地周边自然环境，减少对周边环境的负面影响。采用整合式的设计模式，将建设单位、承包单位等纳入整体设计中，考虑技术的具体实施，重视技术实施对绿色施工成本等造成的影响。

高层建筑项目绿色施工阶段成本控制，要强化内部控制，内部控制是成本控制基础，完善的内控制度是施工单位推行绿色施工成本控制能力的关键因素，完善的内控制度包括成本管理组织机构，及时有效的信息沟通机制等。材料设备的支出在成本支出中占据很大比例，合理控制材料设备采购支出是成本控制的重要方面，施工企业应重视物资自行招标采购，防止发生材料浪费现象，加强对合同的全面管理，以全寿命周期为基础，实现合同管理目标。

五、结语

本文首先对高层绿色施工成本控制概念进行了阐述，从高层绿色施工实施现状分析入手，归纳高层建筑绿色施工主要措施，提出高层建筑绿色施工成本影响因素。针对高层建筑绿色施工现状，提出针对绿色施工的成本控制方法。