杨 岚 中旷建设集团有限公司

1 工民建中渗透问题发生成因及危害

在工业与民用建筑中，有时会出现渗透问题，这种问题可能来自多方面因素的干扰，将会对建筑工程造成一定危害。其中，轻度危害是使居民的舒适程度受到影响，重度危害则是使居民的是生命与财产安全受到威胁。由于工民建中渗透情况的发生过于频繁，导致其成为居民投诉的重点内容。若工程方案本身设计存在问题，或者选取的建筑材料质量不过关等，都会造成渗透问题的发生。

1.1 工程设计方案存在疏漏

在工民建施工过程中，出现渗透问题，一部分原因是设计方案存在不足，缺乏合理性。只有工程设计方案具备真实性和有效性，才能使整个施工过程顺利完成，落实到每个施工环节上。此外，对于建筑工程而言，设计方案对施工方向起到决定性作用，并对建筑管理水平有一定影响。因此，工民建中设计方案的合理性是十分重要的。施工实际情况与设计方案之间可能存在误差影响，工程实施时应该以房屋建筑的实际测量值为准，这样才能避免渗透问题的发生。然而，相关工作人员没有对此给予足够的重视，在进行方案设计时，往往不考虑施工现场的实际情况，没有以此为依据进行方案设计。

1.2 选取防渗透材料时，质量不过关

在工民建施工过程中，如果选择了质量不过关的建筑材料，将会出现渗透问题，这也是重要成因之一。对建筑施工材料或者防渗材料进行选择时，相关人员没有严格履行工作职责。在选择材料厂商时，没有进行信用度的了解，将那些质量存在问题的材料引进施工现场。之后，没有及时完成建筑材料的质量检测，使其与现行的材料质量准则不相符。目前，我国建筑行业发展势头良好，更多的建筑材料出现在建筑市场中。但是，这些建筑材料质量参差不齐，部分厂商目光短浅，为追求短期利益，将质量不合格的材料进行出售。在选取防渗材料时，若相关工作人员没有严格进行质量把关，引进了那些劣质材料，将会导致渗透问题的出现。

2 工民建中防水渗透施工技术的重要内容

对于工民建工程而言，需要将防水防渗施工技术进行应用，操作人员对这项技术的重点内容应进行一定了解与掌握，从而使施工顺利完成。一方面，需要开展防水防渗施工设计工作。在正式开始工民建工程之前，设计人员应该熟悉与了解施工现场的实际环境，并以此为主要依据来设计工程方案，这样对防渗工作的进行起到了保障作用，减少了人力、物力以及财力等方面的浪费，使返工的概率得到了降低。另一方面，当对建筑施工材料进行选取的时候，相关工作人员应该秉持认真负责的原则，并且还需要进行材料的验收工作。在施工材料的选购阶段，采购人员对质量要进行严格把关，防水材料要选择质量优胜的，应该与信用度高的材料商建立合作关系。在建筑材料运至施工现场之后，应选择适当的位置来储存，避免材料受损或者受潮的状况出现。此外，需要对材料进行不定期检测，使其密封性能有所保障，这样才能使建筑材料的质量始终保持良好。

3 在工民建工程中，应用防水防渗施工技术的有效措施

不同的地区所处的地理位置不同，自然环境也存在一定差异，因此，工民建工程中应用的防水防渗施工技术也不完全相同。在工民建工程正式启动之前，相关人员应该对当地的实际状况进一步了解，其中，包括地理位置、自然环境、气候条件和水文地质特点等方面。以当地的实际情况为主要依据，从而对施工方案进行设计，这样能降低未来渗透问题发生的概率。

3.1 在屋面以及室内中，应用防水防渗施工技术

在人们的生活中，房屋内部是他们开展日常活动的主要场所。如果在屋面或者室内发生了渗水情况，那么将会对人们生活造成很大困扰。在工民建工程中，相关人员应该对屋面以及室内的防水防渗工作给予更高的重视，将其视为工作重点，使这项工作良好地完成，从而使工程整体施工质量得到提升，使房屋建筑的舒适程度达到标准。当进行防水防渗工作时，可能会受到天气状况的干扰，在这种情况下，尽可能避免在雨天施工。在施工期间，需要对排水问题加以重视，这样才能避免出现积水问题，造成不利影响。在正式施工之前，应全面开展准备工作，这样才能使排水问题的科学性以及合理性得到保证。对工程施工的整体情况要进行初步掌握，将理论知识与实践相结合，借鉴之前的经验，从而能够对状况外现象进行正确地判断呢，以此来使对应的解决方案更加合理。在工民建施工过程中，为了避免发生坍塌事件，需要对屋顶的钢筋结构及其质量进行严格把控。在后续工作中，需要定期开展养护与检测工作，使各个阶段的检查工作都得到落实，这样才能使防渗效果更佳明显。

3.2 在厨房和卫生间中，应用防水防渗施工技术

在房屋建筑中，厨房和卫生间两个地点十分容易出现渗透现象。对于厨房和卫生间而言，很多下水道交错在一起，如果某条管道有老化现象出现，那么将会造成渗漏问题的发生，对人们的日常生活将会造成不利影响。因此，在工民建应用防水防渗施工技术时，应该对厨房和卫生间加以重视。在最初设计时，为了保证厨卫的水不会流向客厅、卧室等地方，必须要使厨卫的防水工作得到落实。与其它材料不同，厨卫的结构材料较为特殊，会向其中添加防水粉末，这样将不会使地面水向下渗透。在安装排水管道之后，必须要对其进行压力测试，这样对管道质量提供了保障。

3.3 外墙的防水防渗施工技术

经过长时间的使用之后，房屋建筑的外墙极易出现受损现象，在一些混凝土 砖墙的交界位置上，往往会有很多孔洞出现，所以，在很大程度上，防水防渗施工技术的应用重点是建筑外墙。外墙的防水防渗施工技术主要包括两个方面：一方面是混凝土墒板防水技术，另一方面是小砌块技术。应用混凝土墒板防水技术时，需要将一块模板放置在房屋外墙上，而后在模板之间进行浇筑，这样一来，将会避免混凝土发生松动状况，从而防止出现裂缝现象。采用这一技术的关键在于固定外墙模板之前，需要将还未松动的混凝土和水泥杂质清理掉，使封膜工作更顺利进行，紧接着进行浇筑工作，浇筑后1d 时间内，才能完成养护工作，在此之前，浇筑的混凝土不能用冷水洒于表面，混凝土的内外温度差需要控制在1℃～2℃之间。应用小砌块防水技术，就是指通过小砌块的使用，来完成防渗功能。对于小砌块来说，它具有良好的收缩性和延展性。对其进行储存时，不能将其放置在潮湿的地方，否则将会使其出现膨胀现象，影响正常使用。

4 结语

综上所述，在工民建工程施工的过程中，时常会发生渗漏问题。有关部门应该对其加以重视，相关工作人员应认真履行职责，共同努力，将渗漏原因找到，对实际情况进行分析，从而对防水防渗施工技术的应用提出合理有效的解决措施，最终使防渗材料的监管工作顺利进行，使施工工艺更加完善。