姚小丽

大连万峰置业有限公司 辽宁大连 116000

建筑工程渗漏质量问题的产生原因多样、复杂，渗漏发生后将对建筑工程的使用效果，建筑工程的经济价值形成不利影响。建筑企业的施工管理部门和施工负责人应重视防渗漏、防水施工方案策略的制定，结合不同工程项目具体条件，科学采用防渗漏、防水工艺，确保建筑工程项目的整体性能与安全质量，同时满足建筑工程的设计目标与使用需求，提升国内建筑工程项目的发展水平[1]。

1 建筑工程项目的防渗漏、防水工艺概述

建筑工程项目渗漏质量问题的产生，可能受到养护管理、施工工艺技术、施工策略方案、防水材料、外部环境等各方面因素的影响。为了防范和避免建筑工程项目的渗漏问题，为了确保建筑工程项目的性能与质量，同时提高工程项目的使用年限和耐久能力，作为工程项目的领导和施工部门负责人应树立科学的施工质量管控理念，重视防渗漏、防水施工工作，对工程项目的具体情况、所在环境和影响因素做出全面分析，科学设计防渗漏、防水的施工方案，采用最佳的防水施工手段，防范潮湿、渗漏等质量问题。

2 建筑工程项目的渗漏问题与施工对策分析

2.1 外墙渗漏问题与施工对策

建筑工程项目的外墙结构较容易产生渗漏质量问题，因其始终暴露在外部环境中，受雨水、风力侵蚀、内外温差等因素的影响作用，防水性能被降低或者破坏，从而形成渗漏质量问题。……