浅谈建筑工程造价的影响因素及其降低工程造价的对策

2019-11-29李頔

商品与质量 2019年22期

李頔

贵州如万建筑有限责任公司贵州贵阳 550001

进行建筑工程建设要想使其品质得到提高，并且使得建设时的工程造价花费较少，就要对建设的各个环节进行控制管理，面面俱到的进行细节把握，以及对项目所投入实施的资金进行全方位把控，使得投入资金可以得到最大化的利用，促进利用率提高。因此，要对建筑工程中的对造价有影响的各个因素做到充分的了解、认识。

1 对于工程造价的影响因素分析

1.1 建筑相关的政策法规

我国相关政策、法规深远影响着工程的造价，政策的改变对其有直接的影响，因此建筑工程单位要依据国家的政策导向来进行工程造价的预算制定，尤其是要根据政府规定的基本费用要做及时的调整，要实施动态的管理策略进行工程造价的管控。另外，要设立专门的工程造价部门进行日常管理，并依据国家相关法规来做管理，但目前很多部门都没有按照法规进行造价管理，使得材料管理、工程资源的错配以及费用支出较乱现象较多，给工程建设制造成不小影响。

1.2 投资建筑工程的决策因素

进行建筑工程的投资主要牵扯有建筑的选址，建筑所确定的规模以及建筑设定的标准和建筑的各方面内容等等，都能使得建筑造价受到影响[1]。如第一，不同位置的建筑工程其土地使用以及做拆迁费用都是不一样的，因此建筑工程选址直接影响工程造价。第二，建筑工程规模对建筑的投资水平作用很大，也对工程造价影响很大。第三，建筑标准决定建筑的等级，也是需要造价支撑，受其制约。

1.3 建筑市场因素的影响

在市场范畴内的因素如波动的价格、竞争对手的因素、市场的变化动态等等具体的如建设所用材料，其供求关系会使得价格会有波动，对于建设企业有不小的压力。现在人工成本的高企也使得工程造价攀升加剧。这几年土地成本以及机械设备的成本都比较大尺度的增加，使得造价成本大增加。建筑市场的因素多样性造成造价影响因素增多。

2 如何降低工程造价的对策

2.1 对施工中前期的造价管理对策的强化

在具体建筑项目建设时，要对建筑工程所能对造价有影响的因素进行梳理，进行分类，并进行造价的控制，对于施工前期的造价控制要更加努力的实施相关对策，施工的准备阶段实施造价的管控会对工程整个造价的管控有着十分重要的影响，特别是对于整体造价体系的建立，所以，在工程的施工前期要对其造价做相应的规范，并开展有效的施工前期的造价管控、管理[2]。如在进行项目的造价的招标环节进行管理时，要更深的加强其规范化的监管和其科学流程化，并且在对工程造价进行管理时，对于城建的企业，在建筑项目建设中要明确投标的相关中标规则，并对其进一步进行科学、合理的完善。并在进行投标的筛选时要进一步加强选择投标文件的标准、规范的管理，其次在开展项目工程造价管控中应该依照评标工作开展中国家有关方面的制度和规范化原则制定来进行开展，同时在建筑投标企业的投标评比中应该对建筑施工中项目开展建设施工企业单位的建筑承受风险的能力进行进一步的评估，同时对建设方的施工组织开展能力也应该进行进一步的规范化管理，在对施工中建筑方风险防范和施工建设开展组织能力综合性评估之后，进一步的对工程造价中，影响造价的准备阶段影响因素控制加强管理。

2.2 造价管控环节的控制强化

在实施建筑工程建设过程中，为了可以使得项目的预算能有比较好的实施效果，并得到进一步提高，在实施建设中最好要依据项目造价预算来进行相关施工或进行项目花费的资金规划，使得可以有效的进行资金和成本的管控进而使得建筑企业的经济效益提高[3]。在进行项目施工中进行相关管理的重点环节应该是控制工程造价，并进行工程造价相关管控流程的加强，在具体的项目工程进行建设时，要把建筑工程的准备筹划阶段、工程施工建造时期所有总的成本、花费要进行全面的、综合化的管理，而且在工程的预算控制施工中，要把工程里涉及到竣工的控制核算以及其他环节的所有资金进行深入的统一筹划、管理。

2.3 在施工阶段进行造价的管控加强

进行建筑工程项目的施工阶段，也要对工程的造价管控以及相关建设的成本核算环节进管理给与足够的重视，并要对在整个工程项目中的总体价格控制所具有的结构特点做进一步认识，要将建设工程项目所使用的机械设备租赁费用以及设备的购买成本都要算在施工环节中，并在施工中对一些设备的采买以及购置工程款项和一些其他设备的采购要实施深入化的安排，并且对于日后的施工环节中进行设备的采买以及所涉及的预算要进行优化计划安排，并进行资金的相应调整。同时，由于工程项目中造价管理进行有效的造价管控对策的实施，可以更为进一步的为后续施工环节提出一定的工程建设的指导，在造价管理中。在建筑项目开展施工建设中应该将工程造价管理作为施工中一项综合化的经济管理项目来开展，同时在项目造价管理中应该将施工项目建设各个阶段的施工造价控制措施进行有效的核算，同时通过造价综合核算和管理使建设开展过程中的资金投入更加的科学合理，通过对工程项目建设规范性方面进一步的加强管理，使建筑项目施工企业在开展建设中收入和经济效益得到进一步的提升，同时通过造价管理中影响造价控制成本的进一步控制，提高项目施工建设带来的社会以及经济效益。