于帅

承德长城建设集团有限公司 河北承德 067400

1 建筑工程造价的影响因素分析

1.1 工程各个阶段设计方案的不确定性

目前，在建筑工程规划、设计、施工阶段，参与的人员的薪资和消耗的材料费用都是一笔非常大的消耗，对工程造价产生巨大的影响，况且，这些资金是一个动态变化，会因实际情况的突变而影响到消耗情况[1]。举一个简单的例子，一项工程的初期规划，设计完成的图纸一旦确定就不会轻易改变，此时，对工程的各项资金都会有一个预估，但设计往往会因实际情况而做出相应的改变，例如，设计方案的可行性，设计方案无法落实，进行修改；设计材料短缺，选择替换材料；设备机器故障，需要临时更换设备等等。上述这些情况都会使得整个建筑工程的造价产生不同程度的变化，这其中材料影响最为严重，占据绝大部分。由此可见，工程规划、设计、施工阶段对工程造价影响非常严重，要想控制工程造价就必须控制好这几个阶段。

1.2 市场的不正常变化

我国市场规律会对工程造价产生影响。我们知道，价格是由市场决定的，不是由某个人、某个企业单位决定。市场的供求关系很是微妙，例如，当一件货物生产非常充足，甚至出现累积时，即供货量高于市场需求量，此时，生产方就会适当降低价格，以尽快处理货物；当货物生产无法满足市场需求，甚至出现缺货现象，此时，货物的价格就会升高[2]。我国的人口数量非常巨大，市场对人工的需求是有限的，人工需求明显超出，这样人均薪资就会降低，那么人工薪资对工程造价的影响就会降低，施工材料的影响就占据重要地位，材料的供求对工程造价影响越来越大，甚至出现部分厂商垄断，故意抬高价格，影响工程造价。

1.3 建筑区域的用途不同

建筑在规划阶段，其占地面积对建筑工程造价会产生一定影响，建筑规模庞大，所需土地面积大，所需要的资金投入就会比较大。此外，不同的区域投入的资金是有巨大差异的，根据其用途来进行确定。例如，如果是民用住宅，所耗费的资金就相对较少；如果该区域是用来建重要道路，所耗费的资金就会相对较大，后期还要定期进行维护；如果该区域是用来建一个运动广场，就需要考虑其运动器材的价格和质量，铺设材料的价格和质量，所需资金就不确定，高水准的运动广场可能会耗费较多，一般的运动广场可能会耗费较少。

2 降低工程造价的措施

2.1 规划设计阶段考虑周全

科学合理地设计能够有效降低工程的资金的投入，这最关键的是需要设计人员具备一定的专业知识和专业技能，对建筑的要求和用途充分了解，前往施工区域进行实地勘察，结合实际情况设计出科学合理的方案。在此过程中需要及时与相关人员进行沟通，反复斟酌，不断优化各项环节，不断优化设计方案，将可能出现的不确定因素提前做好应对措施；在具体的施工过程中，设计人员可以根据实际情况进行局部调整，保证设计方案的可行性，为其顺利开展奠定基础。设计人员对设计材料的选择要考虑到性价比，在保证材料质量的前提下，选择价格合理的施工材料和机械设备，从而达到节约成本、控制工程造价的目的。

2.2 加强市场监督

上述提到市场需求变化对工程的造价会产生一定的影响，对此，相关部门应及时做出应对策略。相关部门对市场需求变化加强监督，确保市场需求变化合理，特别是对出现恶意垄断材料，借机抬高价格的材料厂商要严加防范，对其不规范的行为进行严格的批评和教育，对市场进行整治。此外，从工程项目的源头对其进行整治，工程项目的招投标对工程造价会产生巨大的影响，上述谈到招投标工作中存在违规操作，恶意中标，致使工程造价与实际情况不符，严重阻碍建筑行业的快速发展。针对此类现象，相关部门要重视起来。对工程招投标阶段进行整治，明确向参与招投标工作的人员传达招投标的相关规定，我国法律在此方面有明确的规定，相关部门要加大宣传力度，将工程招投标的流程、原则进行宣传，要求参与招投标工作的人员严格按照国家规定的流程，在国家法律许可的范围内进行。对施工单位的抗风险能力要进行考察，因为这方面出现过因施工问题，施工单位相关负责人跑掉，导致建筑工程项目一度被搁置，不能够及时解决问题，时间一长，就需要大量的资金去维护，致使建筑成本增加。

2.3 提高施工人员整体的专业性，确保施工质量

施工过程中施工人员的操作水平和操作流程会威胁到工程建筑的质量，还会使整个工程的成本投入加大。例如，施工人员在具体的操作过程中，采用传统的繁琐的施工方式，势必会增加成本投入；施工人员操作水平较低，为整个工程埋下隐患，在后期被发现后，重新进行施工，浪费了大量的财力、物力和人力，还拖延了工期，我们知道，施工工期一般都是有一个明确时间的，超出这个时间，就会造成一系列的不良反应。因此，必须加强此方面的管理工作。在具体的施工过程中，明确规定各个环节的施工流程，由相关管理人员对施工人员进行传达，并强调其重要性，要求其必须按照给定的施工流程进行，严禁私自篡改，并且，将各项责任进行具体划分，最好划分至个人，实施奖罚制度，对不按标准流程进行的人员进行严格处罚，对按照标准流程进行施工的人员给予相应的奖励，以此来激励施工人员进行施工。此外，要对施工人员的专业性进行严格把控，杜绝浑水摸鱼现象发生，可以采取定期检查，定期培训的方式进行，邀请专业人员对在职人员进行定期的专业培训，当然也可以安排人员去先进单位学习交流。总之，要想方设法提高整体员工的专业性。

3 结语

综上所述，建筑行业本身就是一个高消耗的行业，对各种资源的消耗都比较严重，长久发展下去，不利于建筑行业的可持续发展，可能还会对建筑的质量产生威胁，因此，对威胁建筑工程造价的因素要进行处理，对产生该因素的原因进行分析，从而制定出行之有效的解决方案，从设计规划、市场监督、施工人员的专业性等多个方面考虑，从而有效控制其造价，使其长久稳定地发展下去。