美国《福布斯》网站10月29日文章，原题：中国如今有了解决住房危机的办法——租房 2005年我开始在中国生活时，房租低得令人难以置信。杭州浙大附近一套两室公寓月租金只有100美元。彼时中国人对住房租赁的需求不高，甚至称住房租赁市场为“新兴市场”都有些牵强。当时白领们还没开始往中国大城市进行高速迁移。且当时买房成本相对可承受，租房住几乎被视为可怜。如今，中国的住房景象大不相同。随着高房价使一部分人离开市场，以及一些人习惯于地理上的流动，在城市间迁徙以寻找最好机会，租房甚至开始被视为现代的、具有财政战略性甚至时髦的选择。

在年轻一代中，越来越多人质疑，为高额房款而陷入长期债务中，是否是最好选择。中国目前有约4亿千禧一代进入到劳动力和住房市场。随着中国繁荣发展而成长的这批人，与父辈有着不同的生活经历和观点，也面临不同的财政现实。“我的成长过程中从不担心挨饿受冻、无家可归”，来自苏州的一名20多岁的医科学生如是说。

中国年轻一代中许多人在国外学习工作过，对在远离家乡的城市生活工作感到自在。据调查，千禧一代占中国城市移民的43%。这些新移民希望抓住繁荣城市的机会。在此过程中，他们在租房方面也越来越适应。

影响中国住房租赁市场的另一社会因素，是千禧一代正推迟结婚和生育时间。1991年中国人结婚、生子的平均年龄分别为23.7岁和24.2岁，去年为27.8岁和近30岁。仲量联行发现，家庭计划的推迟导致购房时间延后。与父辈相比，更多中国年轻人愿意花更长时间租房。

目前中国有两亿多人租房，对一个即将爆炸式发展的行业，这只是开始。中国政府很清楚租房市场的经济潜力和社会必要性，已出台各种措施鼓励。大企业也纷纷响应。到2030年，中国住房租赁市场的价值预计将达4.2万亿元人民币。▲

（作者韦德·谢泼德，张慧中译）