丁玉华

（中华企业股份有限公司，上海 200125）

1 低密度多层住宅的特点

低密度多层住宅的容积率一般在1.5以下，限高为18m。开发商既要满足容积率的要求，又要使利润最大化。在小区规划之初，一般建筑会设计为长条形，楼间距比较小，组团空间狭窄、细长，甚至分散，致使建筑排布形式单一，空间相对局促。

2 低密度多层住宅景观设计手法

由于建筑间距小，组团绿地狭窄、分散，给营造舒适、宽敞的景观空间带来一定的难度。景观设计要缓解场地的压迫感和生硬感，不但要利用绿化与景观小品形成舒适宽敞的景观功能空间，还要利用植物配置，让建筑墙体通过植物过渡到室外活动空间，以起到软化场地的作用。

楼宇间组团绿地面积均分，给景观空间带来重复性与相似性，组团绿地要注重景观功能空间的差异化设计，以化解兵营式布局造成的空间雷同感。例如，给不同的组团空间赋予不同的功能和景观主题；抑或利用植物的季相变化，设置多种植物和色彩的主题空间。在规则式楼宇排布的大空间里，把雷同的地块形式打造成具有不同特色的组团绿地。

组团空间的局促影响了入户道路的趣味性设计，入户动线设计在注重归家便捷性的同时，要考虑与景观功能空间的互动与穿插，在归家动线上形成不同的景观序列。这就需合理考虑景观功能空间的位置、不同景观空间之间功能的差异与联系、地块的交叠与咬合及景观元素、小品的互补与呼应，既满足业主回家入户的便捷性，又增强整个归家动线的趣味性。……