曾华峻

摘    要：伴随着建筑项目范围越来越激烈的竞争，持续走低态势的利润率出现在整个建筑施工行业中，在这背景下，建筑项目成本控制越来越凸显必要性。可是在当前，中国许多企业在建筑项目成本控制中发生了非常多的问题，限制着建筑项目的成功完成。所以，就需要予以必然的完善，让更多建筑单位的项目成本控制就会更进一步。

关键词：成本控制;控策略 ;建筑工程

1   工程概况

珠海市慢性病防治中心项目-主体工程的基坑支护、土建、精装修、幕墙、人防、电气、给排水、消防、电梯、太阳能和热泵系统、医用气体工程、抗震支架工程、临水临电工程、污水处理工程、室外安装工程，以及室外园建、道路、绿化等配套工程等。未包含内容：地下室交通标线及标识工程、医疗专项工程（净化项目、实验室及检验中心建设、防辐射工程）、智能化工程、变配电工程、通风空调工程、地下室及地上部分虚线范围内图纸说明为“此虚线区域详专项设计图纸”，根据联系单回复及与设计沟通，内墙、内外门窗、装修等（除外墙）、充电桩、机械停车系统、垃圾处理工程不在本次预算范围内，按预留毛坯考虑。

工程规模：总建筑面积88300m2，其中地下部分30300m2，地上部分58000m2。

概算批复：珠海市发展和改革局2017年12月5日《关于珠海市慢性病防治中心项目设计概算的批复》（珠发改概[2017]59号），概算总投资56538万元，其中工程费用49041万元，工程建设其他费3883万元，预备费2646万元，设备费968万元。

2   编制依据和计价办法

2.1  工程……