李珂

摘 要：随着社会的进步，经济的发展，人们的生活水平和生活质量越来越高，对物业设备的要求也越来越高。物业是配合业主有效管理基础设施和商业空间的重要外聘部门，它为居民的工作和生活带来的极大的便利。在物业设备设施管理中，存在的很多风险因素。因此，如何有效避免风险的发生，进行高效的业务管理是物业设备设施管理面临的重要问题。

关键词：物业设备；设施管理；风险管理；分析

前言：在物业设备设施管理中，为了有效规避风险，相关人员要准确识别风险源，从源头上控制风险，这是物业设备设施管理行业必须关注和重视的问题。同时，为了高效管理风险要素，相关工作人员要积极探索风险控制办法和有效规避风险的重要措施，进而有效提升物业设备设施管理水平。

1.风险管理概述

1.1风险的定义

在保险学、风险管理和经济学等方面，风险的定义不同，至今对于风险还没有一个统一的定义。其中，能够被实务界和学术界普遍接受的定义有两种：第一种定义是，风险是与出现损失有关的不确定性。第二种定义是，风险是在一定的时间和在特定的情况下，可能发生的与结果之间的差异。由以上论述可知，要想形成风险必须满足两个条件，第一是具有不确定性，第二是会产生一定的后果，带来一定的损失，不然不能称之为风险。如果已经十分确定事情发生会带来一定的损失，也不是风险。

1.2风险管理的定义