邱丰博

摘    要：现在房地产全装修政策已经出台，如何提升装修水平，我们要摒弃传统思维模式，更多的采用新的管理技术和手段，加大新材料、新工艺使用，从而整体提高装修品质。做出更加适应市场的产品。

关键词：全装修交房;BIM技术;明源移动质检;铝合金模板

1  引言

根据国家政策要求，新建项目已经要求全装修交房。对于万科、恒大这些早已推行精装修交房的公司基本没有影响，但是对于绝大多数房地产公司而言，全装修交房压力巨大，装修成本、工期、质量控制以及交房时业主提出问题，这一系列问题都需要我们去面对。因此在项目初期必须考虑装修工程实施。

2  推行全装修交房的意义

第一、有效避免个人装修对于房屋主体结构的破坏，以及二次装修带来的资源浪费。如果消费者买了毛坯房，个人装修所引发的资源浪费、环境污染、噪音扰民、效率低下、建筑安全隐患等问题备受诟病。而全装修房作为我国商品住宅发展的大趋势，它不仅节能环保、节约成本，还可保障房屋结构安全，减少装修安全隐患等。

第二、全装修住宅不是简单的“毛坯+精装”，而是通过设计前置，在建筑设计阶段同时进行室内设计，包括从后期装修使用的角度，提出户型的相关修改意见，确定好合适的尺度和点位，结合室内设计对户型设计进行进一步的完善与优化，在优化的基础上根据不同空间的使用和需求进行精细化设计。全装修住宅的装修与土建安装为一体化施工，施工装配化程度较高。……