董刘玉

摘 要：随着当前社会发展，网络已经逐步在各个行业领域中得到普及与应用。利用网络，能够实现档案信息的共享，对于档案信息的获取更加便利，作为政府房产管理部门，应尽可能地确保不动产档案的安全性和规范性。因此，如何处理好不动产档案利用和隐私权保护是当前发展下需要注重的问题。基于此，本文对目前不动产档案利用中存在的问题进行深入分析，提出提高不动产档案利用率，有效保护隐私权的措施。

关键词：不动产档案；利用；隐私权保护

1、现阶段社会对不动产档案的利用需求

不动产档案是能够合法证明权利人与房产之间权利关系的直接有效的原始凭证。随着当前市场经济的不断发展，房屋已经作为商品，并在社会中越来越体现出自身所具备的价值。由此，所有涉及到房产的经济行为和法律行为，例如房产交易、租赁、抵押、拆迁、继承、离婚分割财产等日益增多，为了能够保障在此过程中的安全利益，相关不动产管理部门必须要对不动产档案进行利用。

2、正确处理不动产档案利用与隐私权保护之间的矛盾关系

不动产档案存在的价值就是为了让人们群众都能进行广泛地使用，但在利用的过程中，势必会涉及到隐私权保护的问题，为了能够最大程度发挥出不动产档案的利用价值，并且不会损害到隐私与利益，相关部门必须要对此采取科学合理的措施进行处理。

2.1充分掌握不动产权属等级制度