黄燚

摘    要：文章主要基于文献研究与工作实践情况下，先针对当前房建工程管理和质量控制现况进行剖析，进而针对提升房建工程管理和质量控制问题提出了几点应对方法，从而为其他类似工程建设提供一定参考。

关键词：房建工程;管理;施工质量;控制;应对方法

1  就当前房建工程管理和质量控制现况进行剖析

1.1  关于房建工程管理方面问题分析

就当前建筑业管理体制来讲，施工单位存在分包的现象非常普遍且分包单位在关于工作范围的界定上面有着许多漏洞，并没有一个统一的衡量标准;另外，还会由于利益方面的问题而使得其在范围方面存在划分不清或是不公平的现象;还有的分包单位缺乏相关资质但仍然承包许多业务工作，从而使得其在实际施工过程中存在许多问题和缺陷，最终给房建工程的整体质量带来了威胁。就目前来说，大多数建筑企业在施工组织管理方面都存在着不少问题，如施工管理人员的专业水平普遍偏低以及施工人员专业技能不达标等，这些都会对房建工程的整体施工质量造成巨大影响。

1.2  关于房建工程施工技术方面问题分析

在对房建工程进行施工时，施工单位还应当选用科学合理地施工技术来进行具体的施工，且施工技术对工程的整体施工质量也有非常大的影响作用。在具体施工过程中如果选用落后的施工技术则有可能会使施工质量无法满足房建工程有关设计标准和要求。……