设计变更对市政工程造价的影响与控制
2019-10-21王金花
中国房地产业·中旬 2019年10期
王金花
青岛市市政工程设计研究院有限责任公司
摘要:本文就设计变更产生的原因和对工程造价的影响进行探析,并进一步提出相应的措施,实现工程造价的有效控制,提高投资效益。
关键词:市政工程;设计变更;工程造价;影响
随着市政工程项目的大力实施,尤其是对基础设施的建设,正在如火如荼地进行之中。由于市政工程的施工条件复杂多变、利益相关者较多、受自然环境影响大、突发性因素较多等特点,导致工程项目处于不断的变化之中,与原来工程设计产生了冲突,从而影响了工程造价。工程造价与工程实施相互影响,其核心问题是科学合理地制定和有效地控制造价,发生工程设计变更是工程实施过程中不可避免的问题,工程设计阶段是工程造价控制的重点,由于受各种因素的影响,在工程实施过程中经常会出现一些与原有设计不符合以及发现原有设计的漏洞、错误等,需要改变设计方案、内容、结构等,从而对工程造价产生严重影响。
一、市政工程设计变更产生的原因
(一)项目利益相关者行为的变化
项目利益相关者行为的变化是影响设计变更的主要因素,利益相关者主要包括业主(市政工程受益者)、建筑施工单位、勘察设计方、政府及其有关部门、监理部门以及其它中介机构等。其中,业主和建设施工单位的行为对工程设计变更有着关键性的作用,比如市政工程的业主为了节约资金、骗取国家财产,通过设计变更擅自提高工程标准和规模,私自改变合同中的施工条件、期限、质量等。……
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