揭景明

广昌县不动产登记中心

摘要：为保证我国建筑行业稳步发展，为建筑工程造价管理提供可靠的理论借鉴，笔者通过查阅文献，结合自身工作经验，在下文中对建筑工程全过程造价控制管理进行了全方位论述。

关键词：全过程;造价管理;全周期;建筑工程

工程造价控制是随着现代建筑也发展而衍生出的一种现代化管理理念，直至上世纪七十年代，该理念随着建筑行业的变化也发生了一定的变化，即“全过程造价管理”被英国某学者提出，对英国建筑业发展产生了深刻的影响。虽然“全过程造价管理”自上世纪九十年代就在我国逐步推进，但成效不显，建筑工程“三超”现象至今仍旧非常普遍。所以，亟需立足于我国建筑行业发展现状，加强对建筑工程全过程造价管理的探究，以为建筑行业的稳步发展提供可靠的理论支撑。

一、建筑工程全过程造价管理的意义

建筑工程造价管理是保证工程项目建设效益的直接举措，众所周知，建筑工程建设周期长、体量大、投资数额大，而建筑工程各个阶段都会对造价的形成造成一定的影响。由此可见，建筑工程造价的形成是一个持续的、不断变化的过程，在这个过程中，影响造价的因素比较多，如设计方案变更、材料价格变化、质量安全事故、生产安全事故、进度滞后等等，若是以单一的制度对造价进行约束，必然无法实现对造价的有效控制。而所谓全过程造价管理，就是在建筑工程决策、可行性研究、设计、招投标、施工、竣工等多个阶段，结合实际情况，采取行之有效的控制措施，保证各个阶段的造价始终在合理的控制范围内，保证工程建设投入不超过预期（具体流程可见图1）[1]。……