李涛 周飞

【摘  要】建筑渗漏问题又被称为“建筑癌症”，它虽然不会立即对建筑造成严重破坏，但随着时间的推移，将会持续破坏建筑内部结构，影响建筑功能发挥，为建筑带来重大安全隐患。因此在实际进行工业建筑与民用建筑施工时，需要做好防水、防渗施工技术落实，对于促进建筑工程建设实现可持续发展具有重要的意义。鉴于此，本文对工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术进行分析，以供参考。

【关键词】工业与民用建筑;施工;防水防渗技术;应用

中图分类号：TU761     文献标识码：A

引言

施工技术的水平随着现代科技的发展不断提高，人民群众对建筑质量要求也越来越高，现代建筑企业和施工部门要严格按照国家施工标准进行，不断改进施工技术，提高防水防渗的技术水平。总结失败的建筑工程案例，探讨得出渗漏的原因，从根源解决渗漏的现象，杜绝渗漏发生的可能性。

1工业民用建筑工程中防水防渗施工技术的概述

无论我们是在工作还是生活中，对于所处的环境都有着非常高的质量要求，并且建筑的质量会直接影响到我们的生命安全，如果质量不达标还会对我们造成安全威胁。但是，无论相关的政府部门怎样提高房屋建设的质量标准，都只是治标不治本，在实际的工程中还是会出现很多的质量问题，而我们最常见的质量问题是漏水渗水的情况。当房屋建筑中出现漏水和渗水的问题，这不止对房屋的完整性与美观性造成影响，还会影响到房屋的安全性。由于渗水，建筑中的墙体会被水腐蚀。为此，我们需要提高当前的防水防渗施工技术，通过研究与探讨，对其作出改进，保证能达到最佳的防水效果。如果工业与民用建筑的防水性能得以提高，不仅推动了建筑行业的发展，还保障了建筑企业的经济利益。而在消费者的角度考虑，应该为他们提供更加优质的工作与生活环境。而国家在提高建筑的防水性能上也制定了一系列高标准的建筑检测要求。目前大部分的施工企业都开始重视工业民用建筑工程的防水防渗施工技术，并且对其作出了进一步的研究，以求能提高建筑工程的防水防渗施工技术，保障建筑的安全性。

2工业与民用建筑工程中的渗漏现象

工业与民用建筑的渗漏通常由以下几个方面：

2.1屋面渗漏

由于施工人员在实际施工的过程中没有按照设计进行，加上冬季温度较低发生冻融，使得在雨季就会发生渗漏;

2.2门窗渗漏

这是由于在施工过程中缺少对细节的关注，引起渗漏。或者是因为门窗衔接的不够合理，在长时间的使用中受到侵蚀，进而引起渗漏。门窗的渗漏是比较常见的一种渗漏现象;

2.3外墙渗漏

这是由于施工材料的选择不合理，用空心砖来进行填充，因为这种材料没有很强的承载能力，就会容易在使用中出现损坏，导致渗漏现象的发生;

2.4景观渗漏，

这主要是由于设计方面的不科学与不合理，造成在长时间的磨损，引发渗漏。

3工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术

3.1屋面防水防渗技术

屋面发生防水渗漏现象时，施工人员需要及时做出应对，以免造成更为严重的损失。在关于屋面的防水渗漏施工时，要选择相应的防水材料，保证材料的质量，只有确保材料的质量满足施工的需求才可以允许被投入使用。其次，在具体施工的过程中，施工现场的组织管理人员要对施工的工序以及工艺等进行严格管理，在天沟、落水口以及挑檐等部分需要根据实际的实际进行施工;最后，在最终的工程验收阶段，要对工程的质量进行合理的把握，降低滲漏现象的发生几率。

3.2建筑外墙的防渗技术

在实际的工业与民用建筑中不难发现，外墙出现渗漏大多数都是因为建筑外墙出现了裂缝。而外墙出现裂缝不止会出现渗漏，严重的还可能导致建筑坍塌，因此需要对这一问题投入更大的重视度。当前大多数的企业都非常重视建筑防水和不透水的外墙，并且这也成为了施工中最关键的环节。而在进行这项环节时，需要参与该项工作的施工人员进行严格的管控，为保该项工作的目的达成需要各方进行紧密的合作，并且需要注重以下要点：（1）有关的施工人员在施工过程中需要严格依照设计图纸的要求来进行，并且遵守各项管理制度，遇到防水性能较薄弱的结构，以及容易出现渗漏的结构，需要作出仔细的研究分析，有目的性地对其进行施工，保证结构的防水性达到标准，并且施工的技术是科学以及合理的。（2）大部分建筑外墙中的裂缝呈现出来都是不具有规则性以及对称性，甚至有时候呈现出来的裂缝是比较复杂并且乱的。不同形状的裂缝都会有不同的形成原因。因此在施工时，需要对各种裂缝产生的原因进行充分的分析，并且了解如何解决这些裂缝的产生，在施工的过程中避免这些错误的方法，从而保证建筑的质量。

3.3厕所、厨房的防渗技术

我们对厕所以及厨房的防渗施工主要有四个方面：（1）在对厕所和厨房进行地面的施工之前，应该进行淋水实验，通过实验可以观察出是否存在渗漏的情况，如果有就需要及时分析出渗漏的原因，并且设计出一套解决的方案。如果没有渗漏的情况，就可以进行下一个环节的施工。（2）我们设计厕所和厨房的地面高度应该控制在负20毫米以上，并且根据房建施工的相关规定作出高度差，厕所和厨房的地面高度应该低于其他房间地面40毫米，并且地面应该设计坡度比较小的斜坡，这样可以促进排水。（3）厨房与厕所都需要设置一些排水管道和排烟管道，当这些管道穿过楼板的时候，需要采用加了膨胀剂的混凝土对它们进行填充。（4）我们进行厕所和厨房的抹灰工作时，需要对抹灰材料添加一些防水剂，这样就能延长墙体的寿命，并且在一定程度提高了墙体的防腐蚀能力，进而提高了厨房和厕所的防水防渗能力

3.4门窗防渗技术

门窗的施工频率、次数是所有施工项目最多的，对其防水防渗性能要求比较高。工业与民用建筑要求其具有美观性以及居民能够居住的性质，也使得门窗的防水防渗性能要达到美观性能和实用性能结合的标准，要求建筑人员具有较强的操作技术和理论知识，从而保证门窗既美观又要防水防渗。门窗施工环节按照设计图纸进行，施工材料要选择正规厂家的产品且要严格把控材料的质量，注意检查以保证材料符合图纸要求。门窗的施工要注意细缝处理，防止细缝鼓胀，细缝要用防水砂浆进行补救，检查内外窗台是否符合标准高差。

3.5景观防渗技术

持续性水流流动的景观建筑对防水防渗的要求也比较高，在施工阶段要首先保证基层表面的平整、清净且无积水，其次混凝土结构的施工要严格按照施工标准沿着其缝的“V”形结构用水冲洗，素灰打底、水泥砂浆压实。施工槽要保证其深度符合标准，采用国家标准的水泥，且控制水灰比低于0.55，添加一定量的减水剂。因为施工时间较长，会设置一定的伸缩缝在池底、池墙周边，且要固定好止水胶皮、钢板预防其发生位移。

结束语

当下时代的经济发展迅猛，社会各类行业也在迎头并进，建筑类行业随着科技、经济的发展也不断自我更新和扩大规模。衣食住行是人民群众最关注的问题，特别是建筑项目的质量。建筑工程在当下的问题主要是工业与民用建筑工程的渗漏，解决这一问题是提高建筑工程的质量保证，也是建筑企业在建筑领域提升竞争力且获得最大经济效益的措施。从建筑的根源上探讨改革技术提高质量，从而解决工业与民用建筑工程中的渗漏问题。

参考文献：

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[2]李义强.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探析[J].四川水泥，2018（02）：163.

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