冯嘉 宋菁

东营经济技术开发区房产管理中心

东营市公共资源交易中心

摘要：房地产行业的发展与我国快速增长的经济一直呈正比的关系增长，房地产项目的投入和运行也极大地改善了人居住宅的条件，为人们的美好生活打下了坚实的基础。同时房地产行业也是市场经济的重要组成部分，对于地方财政发展起到了强有力的推动作用。但是“炒房”等一系列不健康的房地产发展行为已经对于人们生活产生了影响，也引起了中央方面的重视。随着中央经济会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产行业如何进入健康的新常态发展已经成为了房地产行业的主要研究工作。本文以三四线城市中的房地产发展形势进行分析，从而提出房地产健康发展的策略与建议。

关键词：房地产市场;三四线城市

随着上世纪八十年代的住房体制改革工作的推进，房地产行业迅速发展目前已经成为了市场经济中的支柱产业之一，对于经济发展和人们生活都有着重要的影响。但是近年来房地产行业繁荣发展背后的不健康发展情况已经影响到了人们的正常生活，房价的飙升已经脱离经济增长的所能够承受的正常范围，房地产行业也存在着库存增多的市场过剩现象，对于房地产行业的长期发展不利。为了确保房地产市场理性发展，需要在实际工作中针对遏制房价快速上涨出台一定得措施，对于房地产市场起到宏观调控的作用。……