武立新

【摘  要】近几年来，我国的房地产产业愈发的发育壮大，带动我国的物业管理也迅猛的发展，物业管理的迅速发展逐渐的代替了之前住宅的管理模式，时代快速的发展，物业管理的一些优势就会逐渐的体现，物业管理的优势对我国房地产的发展提供了新鲜的血液，对于物业管理也是存在一些问题。本文基于物业管理存在的问题展开论述。

【关键词】物业管理，问题，对策

对于物业管理的发展是我国住房制度改革所催生的，物业管理对我们日常生活有着积极的作用。现在我国的物业管理迅速的发展，大部分的社会机构都存在的物业管理的身影，但是物业管理发展时间较少，还存在着许多的问题，与外界的物业管理相比起来还是有很多的不足的。所以对物业管理的提升还是需要不断的努力。

一，简述物业管理的概念

当今房地产业迅速的发展，物业管理在各个地方都发挥着重要的作用，逐渐的成为了人们心中不可取代的位置。物业管理主要包括政府物业，居住物业，商业物业。对于不同的行业，物业管理也有着不同的种类，其特征也会有所不同，但是对这些产业都发挥了不可或缺的作用。物业管理的三要素是物业，业主，物业管理合同，以物业管理合同作为活动准则，以业主为主体向业主提供服务。物业管理对商家，业主的居住环境等各个方面都有着积极的作用，能够更好的规划生活和作息规律。

二，当今物业管……