肖华勇

摘要：伴随着国民经济的发展和生活水平的提高，建筑住宅中精装修住宅不断增多。在精装修中细致入微和人性化的建筑设计风格广受大众青睐的同时，也逐渐呈现了许多引起重视的装修问题。基于此情况，作者对建筑住宅精装修施工及质量控制进行相关的关析与研究。

关键词：精装修住宅；施工；质量控制

现阶段商品住宅市场中精装修住宅占据主导地位，住宅建筑的为断标准化工业化，使得精装修住宅向集约化和模式化发展，同时大众消费者也逐渐参与其中。精装修以其高水准的设计理念及全新的策划规格，以及紧跟时代潮流的室内设计风格，实行统一全面的装修，成为地产开发商首选装修模式。使得开发商与装修设计师的审美成为市场装修风格的主要竞争力，他们的审美水准及对住宅的质量保障是为消费者对精装修认可与否的重点因素。

一、 精装修住宅质量控制的要点

1.1制定质量控制方案

正式装修开工之前，严格按制度进行会审图纸，未过审核的不开展施工操作。最大化的降低图纸存在的错漏情况，采用责任连带制方式增强各施工部门责任心，杜绝对图纸审核流程上的形式化，因而产生后期的质量影响。按照工程特点及投标要求制定监理细则，完整质量监督体系，可以实行装修样板示范，预防常见质量问题，进行专项质量技术的义底。对施工方案与施工企业指导书进行严格审查。从问题源头及制度上采用样板引路的示范，明确样板验收标准，及具体实施的时间地点，严格要求所有样板间，比如门窗样板间、砌体样板间、吊顶样板间等等，然后再开展作业。……