【摘  要】在日新月异的经济环境下，人们对生活品质的要求越来越高，对居住环境的审美水平也越来越个性化。本文迎合市场的需求浅要的分析在现代住宅建筑户型设计时需要关注的要点，回顾户型设计的发展历程，对存在的问题进行初步的分析，讨论未来户型设计的发展趋势。

【关键词】住宅;户型;发展趋势;设计;

引言

我国的建筑历史悠久，户型设计从新中国初期到现在有着跨度巨大的变化，户型的设计和经济发展水平息息相关。在新中国初期国力水平和人民收入较低，对住宅户型设计需求较低，大杂院式住宅条件落后，更谈不上专业的户型设计;在改革开放的一段时间力我国经济水平飞速发展，商业住宅兴起，人民的居住环境有了较大改善，对户型设计有一定要求;在近20年间我国城市化进程迅速，商品房的户型玲琅满目，满足了不同阶层的不同需求。现在住宅建筑户型进入多元化、个性化、现代化的时代，所以现代住宅的户型设计也逐渐成为比较热门的话题[1]。

一、目前现代住宅建筑户型设计存在的缺陷

（一）户型结构不能敏锐的结合市场

随着我国经济的腾飞，不动产的价格也随之水涨船高，我国城市发展到如今的地步，土地资源越发紧张，住宅用地的购买成本也越来越高，导致房价居高不下。大户型的住宅利润空间相较于小户型较大，所以在商品房的设计中依然青睐大户型，小户型建筑并不太多，然而当今房地产市场对中低档小户型的需求非常巨大，这就是供给和需求不协调导致的结果。……