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空间规划背景下大连市多规合一“一张蓝图”工作探索

2019-10-21荣文智

中国房地产业·中旬 2019年4期

荣文智

摘要:现如今,多规合一“一张蓝图”成为许多城市新时期空间规划的一个主要抓手,大连在新一轮空间规划启动编制前,重新梳理城市空间管控的各个方面,提出四个层次蓝图互补耦合的特色体系,为一张蓝图工作提供了有益的新探索。

关键词:多规合一;一张蓝图;控制线

2018年国家机构改革,规划行业引来新的转变,新的空间规划呼之欲出。新的规划的内容和形式发生变革,但规划的核心功能和追求却没有变化,在这个背景下,各个城市都开始增强“内功”,做好充足准备,迎接2020年新一轮规划期的到来。

大连的多规合一工作,大概可以分为两个阶段,第一个阶段是2015年至2016年,与城市总体规划修编并行的多规合一;第二个阶段是2017年至2018年,多规合一引领的空间规划阶段。

一、把握机遇,两规融合垫底基础

2015年,国家住建部在厦门召开市县“多规合一”试点工作现场会,全国大中城市纷纷开展自己的多规合一工作。大连历来重视规划基础性工作,此时刚刚完成了“规划一张图”一期工作,城市总体规划编制工作也进入最后的完善阶段。结合“规划一张图”与城市总体规划修编工作,大连提出,先开展城市总体规划与土地利用规划的对接和耦合,再开展城乡、国土、发改、环保、海洋、林业、文保等七部门规划的融合,最后拓展到各类空间性专项规划,力求实现全要素多规合一。

大连先开展城市总体规划与土地利用规划的“两规融合”,优势有三:一是……

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