摘要：相对于国外发公司相比，我国的担保行业发展较晚，但随着我国市场经济的迅速发展，相关的担保公司也进入快速发展时期，特别是近年来，随着我国经济的不断提高，房价也在日益攀升，房地产担保公司也突飞猛进，发展极快。短时间内快速发展使房地产担保公司也面临着巨大的财务风险，这些风险将直接制约公司的进一步发展，因此，必须加强对房地产企业的财务风险管理，优化财务风险控制措施，才能提高公司的风险防范能力，提高其核心竞争力。

关键词：担保公司;财务风险;优化措施

公司在运营发展中，会面临着各种各样的风险，其中财务风险是每个公司都会遇到的重要风险之一，而房地产担保企业的财务风险主要表现为流动资金不足、融资困难，债务繁重等不利的财务状况，一旦公司的周转资金不足就会使公司陷入困境，影响公司正常业务的开展。同时，任何企业的财务困难并不是短时间内形成的，这是由于不够重视短期的财务风险而长期积累的结果。因此，房地产公司要认真做好长期、短期财务规划，高度重视企业的财务风险问题，才能提高企业的财务风险管理与控制水平。

一、房地产担保公司财务风险概述及特点

（一）财务风险的概述

房地产担保公司的财务风险是指房地产企业在日常的经营业务活动中，由于受到内外部多种因素的制约，从而导致企业最终的经营成果与预期目标不一致，甚至造成严重财务后果。……