张英男

摘要：文章分析了全生命周期工程造价管理的内涵与意义，探究了全生命周期工程造价管理理论的演变历程，全过程与全生命周期工程造价管理比较，最后基于工程项目全过程管理理念提出了全生命周期工程造价管理的基本方法，旨在为建筑业工程造价管理提供参考。

关键词：建筑业;全生命周期;工程造价管理

现阶段，我国采用的工程造价管理模式是一种定额计价的全过程造价管理方法，引进于20世纪50年代初，通过对该模式吸收与消化，已形成中国式的定额计价管理体系。国内建筑工程从投资、设计、招投标到项目实施、最后竣工的各个环节上，需要建设单位、设计单位、施工单位等各个单位的参与，因而缺乏一个控制工程造价的主体，工程造价缺乏系统性、整体性、统一性、科学性。现在的工程造价管理中，各个地区的造价管理部门在全国统一的基础定额与基本工资、材料、机械价格的水平上编制单位估价表，较依赖定额，然而建筑工程的定额往往表现为相对滞后的状态，导致工程计价难以及时准确反映市场最新价格变化。建设单位为了压低成本，往往估算过低;设计单位为了体现技术性，往往不考虑造价而片面重视质量，造成概算过高;起草合同时，施工单位与建设单位往往难以预测市场价格的变化，难以准确估算工程投资，只能让预算超过概算;而施工单位为了自己最大的经济利益，往往又想方设法地增加结算，由此导致建设界“三超”（概算超估算;预算超概算;结算超预算）现象严重。……