杨洁瑞　凌婉青　杨凤祥

[摘要]本文从绿色建筑的内涵和绿色建筑的造价管理原则出发，发现了绿色建筑理念和全生命周期造价管理理念之间重要的发展契合点。通过对绿色建筑及其全生命周期造价管理的分析，提出各阶段造价管理办法，以便有效地控制绿色建筑全寿命周期成本，为全面实施和推广绿色建筑奠定基础，使绿色建筑真正走上可持续发展的道路。

[关键词]绿色建筑；造价管理；全生命周期

文章编号；2095-4085（2016）05-0145-02

随着我国经济的高速增长，环境污染和资源、能源浪费问题越来越严重。建筑业作为耗能大，同时又是人类发展所必不可少的产业，受到越来越多的关注。绿色建筑体现了友好环境的诉求，是实现建筑业可持续发展的重要手段，也是未来建筑业的发展趋势，但是要大力推广绿色建筑必须考虑其经济性，要充分发挥绿色建筑工程造价的指导作用。工程造价作为工程建设的重要组成部分，不仅可以为建筑节能保驾护航，而且可以有效的引导绿色建筑的发展。而要充分发挥工程造价的引导性作用，应该丰富工程造价的内涵，对绿色建筑实施全生命周期造价管理。

1.绿色建筑及其造价管理原则分析

1.1绿色建筑概述

绿色建筑是指在建筑物的整个使用周期内，不仅能够最大限度地减少对资源（能源、土地、水、材料等）的使用、减少环境污染，而且能够为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，使人们能够与自然和谐共生的建筑。……