于立泳

【摘  要】在农业现代化发展的大背景下，农村土地流转的推进，是基于农村经济发展的内部需求，也是新时期提高土地管理效率的有力之举。本文从依托土地流转助力农村农业规模化发展、基于土地流转发展现代农业经济、立足土地流转调整农业产业结构进行分析，阐述新时期农村土地流转对农村经济发展的积极影响。

【关键词】农村土地流转;农村经济发展;影响;农业现代化

一、农村土地流转的基本原则和主要方式方法

农村土地流转主要指的是农村土地承包使用权的流转，是指拥有土地承包经营权的农户或个人，把使用权出租或者转让给其他的个人或者组织，简单的说就是转让使用权和保留承包权。农村土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;（2）不得改變土地所有权的性质和土地的农业用途;（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限;（4）受让方须有农业经营能力;（5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让、入股或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。在农村土地流转工作中具体方式方法要注意一下情况，同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权……