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深圳市欧博工程设计顾问有限公司

1 会展中心的城市性

从1851年首届世界博览会开幕之日起，现代会展业就开始与城市发生紧密的联系，展现了会展业独特的魅力，并深刻地影响着城市的面貌，我们把这种会展与城市紧密的内在关联称为会展的城市性。当下，会展中心常被作为国内城市顶层决策的重大战略部署，其城市性更加凸显。

1.1 会展与城市的经济发展关联

会展经济是以会议和展览活动作为发展经济的手段，通过举办大规模、多层次、多种类的会议和展览，以获取直接或间接经济效益和社会效益的经济行为。会展业能给主办地带来源源不断的商流、物流、人流、资金流、信息流，创造商机，吸引投资，推动商贸旅游业的发展，进而拉动其他产业的发展。会展经济本身能够创造出巨大的经济效益，据测算，如果会展为该场馆每带来1元的收入，就能为相关产业带来9元的收入。

当城市发展到一定规模，其产业结构面临升级时，正是会展经济“1:9”魔力展现的时刻，这使得会展在这个过程中发挥的作用日趋重要。从各城市的会展面积与其GDP的关系分布图来看，城市的会展行业发展与GDP存在较强的正相关关系。随着城市经济的快速发展，未来各城市的会展建筑面积在一定时期内还将快速增加。

深圳市原仅有深圳会展中心1处展馆，室内展厅面积10.5万m2，国内排名第12位，但其使用率（出租率）高达50%，位居国内首位。……