王纯

目前越来越多的人通过互联网获取房源信息，人们在享受着信息化带来的便利的同时，一些住房租赁企业和房地产经纪机构乘虚而入，通过互联网平台发布的大量房源信息鱼龙混杂、难辨真伪，虚假房源、黑中介、二房东、僵尸房源屡见不鲜，租户饱受房地产租赁市场的不规范之苦。为整顿房地产市场的这些乱象，北京市住建委会同市场监督管理局、市网信办、市通信管理局、市公安局，共同起草了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知（征求意见稿）》，近日开始面向社会各界公开征求意见，时间自2019年6月26日至2019年7月2日。

网上租房风险大、维权难

去年以来，北京市大力规范网络房源发布，多次开展专项执法检查，集中约谈主要网站，严查发布违规、虚假房源信息，下架违规房源信息92万余条，冻结违规用户账号约7万个。

在总结经验的基础上，近日北京市五部门联合发布征求意见稿，要求互联网交易平台不得为被列入异常经营名录或严重违法失信名单的，未按规定办理信息卡或使用他人信息卡的，被住建、市场监管等部门依法限制发布的企业、从业人员发布住房租赁信息。同时还要求，互联网交易平台要切实履行平台信息审核和管理责任：房屋照片与实际相符;租金、佣金等明码标价;不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。其中还特别提到，超过30日的房源信息必須下架。

不久前，当一拨接一拨的租客、房东来到位于成都市双流区海滨城的某地产成都分公司双流签约中心时，眼前的景象证实了他们此前的猜测：中介公司跑路了。……