【摘要】外墙窗户渗漏是建筑施工中一项比较常见的质量问题，尤其是当前高层建筑的普及，高层建筑由于风压的加大，窗户渗漏现象更加的严重，给现场施工带来很大的困扰。本文是从窗框与基层墙体缝隙封堵方面介绍的一种预防渗漏的施工方法。

【关键词】外墙窗户;防渗漏：施工方法

1、施工方法

窗户安装现场施工一般有两种施工工艺，一种是先立樘法（此方法为先安装窗框料，然后再进行内外墙粉刷和窗户封堵），另一种为后立樘法（此方法为先进行内外墙粉刷，然后再进行窗框料安装和窗户封堵）。

本文是从后立樘法安装工艺方面介绍的一种封堵方法。

（1）施工流程：窗洞粉刷→窗户量尺制作→窗框安装→缝隙封堵施工→防水处理。

（2）窗洞粉刷

本次粉刷为窗套粉刷，采用水泥砂浆与外墙粉刷同步施工。

操作要求：粉刷时应上下吊垂线，左右打水平线，窗顶应做成10～12mm宽、12～15mm高的滴水线，窗侧面做成70mm宽、15～20mm厚的窗套线，窗套线端部必须切齐，窗台应先浇捣100㎜厚的C20砼压顶。

（3）窗户量尺制作

窗套粉刷完成后即可进行窗户量尺制作，量尺按如下要求控制：窗顶与基层不留缝隙，窗宽比窗洞宽度大10㎜（窗洞宽度测量以窗套间距离为准），窗底距离窗台要保证20～30mm的空隙。

（4）窗框安装

窗框安装位置距外墙面80mm安装（比窗套退后10mm安装），预留10mm宽的封堵粉刷位置。

窗框安装采用连接片固定，固定窗框的连接片，应采用100㎜长×20㎜宽×1.2㎜厚的镀锌片、用射钉枪将铁片与墙体固定。镀锌片的安装位置距窗角150mm为第一个固定点，中间安装间距≤600mm，安装时应先固定上下框，后固定两侧边框，固定片铁脚向内侧固定。

（5）缝隙封堵施工

窗框侧面、底部与基层墙体间的缝隙采用水泥砂浆封堵灌实（顶部窗框已顶紧基层安装，不需再封堵，采用硅酮密封胶密封即可），封堵内外同时进行，水泥砂浆中宜掺5%的防水粉，以强化防水效果。

窗台底部灌实后应采用ф10圆钢拉成10～12mm深的滑水线，并成15%坡度向外放坡。窗框外侧面10mm宽的空隙用水泥砂浆灌实抹平，窗框内侧面（上下左右四个面）同步用水泥砂浆粉刷内窗套，内窗套厚度以正好覆盖窗框约5mm为准。

封堵施工注意事项：

a.封堵施工前必须将临时固定窗户的发泡剂、木楔等清理干净后再施工。

b.封堵施工前必须将基层的灰尘、污垢、残渣清理干净，并浇水湿润。

c.封堵施工属于精细作业，应固定专人进行内外同步施工。

d.完毕后必须做好养护，养护时间不得小于三天。

（6）防水处理

封堵完成后将窗框清理干净，养护三天待砂浆干燥后，在窗框外侧四周施打硅酮密封胶，密封胶应连续均匀，不漏打。

（7）窗户后立樘封堵构造详图：

2、此方法的應用效果及重点难点分析

按此方法施工，窗框是嵌进水泥砂浆内，窗框与基层缝隙为一块密实、整体的水泥砂浆，防水的主体是泥水类的材料，可靠性好。历数按此方法施工的项目，没有因窗户封堵方面而产生的渗漏现象，创造了很好的经济和社会效益，本方法也成为了我司的一个企业工法。

此方法的重点难点：

（1）对尺寸的控制要求高。一是洞口尺寸的控制，对洞口的粉刷要求非常高，窗洞顶部、底部必须按水平线进行粉刷施工（否则洞口不方正、不规矩会影响到窗户量尺制作），侧面窗套吊垂线粉刷后必须保证有15～20mm的厚度（厚度过薄，灌浆难度大，整体效果也差），尤其是高层、超高层建筑，要保持同一尺寸难度大。二是窗户量尺制作尺寸，窗框仅要求嵌入水泥砂浆中5mm，嵌入过大会影响窗扇开启，嵌入过小又会影响防水效果，因此窗户量尺制作时应严格控制好尺寸。

（2）对工序安排要求高。本方法要求封堵灌缝、内侧窗套窗台粉刷同步施工，才能达到最好效果，现场有的工程项目，内外粉刷以窗框为界分为两个班组施工，造成内外封堵粉刷脱节，整体性差，影响效果。此方法要求为同一班组、同步施工，项目在工序安排时应做到合理组织。

结语：

工程质量事关民生，事关企业、国家和政府的形象。我们在施工过程中应充分调查、认真分析、不断总结，准确把握常见质量问题产生的根源，采用规范、合理、科学的施工工艺和防控措施，是可以预防的。

作者简介：

邓志建，男，1976--，本科，工程师，主要从事建筑工程施工管理工作。