【摘要】招标代理是土木行业的基本构成部分，该行业对土木建筑行业的招投标工作带来了有利的支撑条件。目前社会各界对建设工程招标代理的关注度逐步提升，所以结合市场经济与建筑行业发展实际情况，招标代理工作存在部分问题亟待处理，对此 本文将结合自己的实践工作经验展开细致化的分析与论述。

【关键词】建设工程；招标代理行业；策略 研究

我国在招投标制度推进之后，在各个建筑设计环节之中，对招标代理服务行业的关注度也能进一步提升。招标代理最为显著的特征便是对企业单位、工作人员的资质有着明确的要求。招标代理企业通过委托受标人落实相关工作，能起到一定的净化市场的基本作用。在此阶段遵守我国的法律法规，且招投标工作就会更加的透明化与公开化，招投标的工作效率也能进一步增强。由此看来建设工程招标代理工作对产业发展有着积极影响意义，针对其现阶段的常见问题还需要进行深度的探究分析与论述。

1、招标代理 近年来的发展实际情况

我国走进一个现代化、科技化的发展阶段，所以经济模式不断改进与完善，也给建筑产业发展带来了全新的机遇。工程招标制度的践行，工程招标产业也由此得到进步发展。根据现阶段我国的法律法规要求，招标代理机构的法律机构的法律地位不断提升，招标代理产业也能得到进一步发展。工程招标制度建立，就是标志着我国建筑产业发展到一个阶段，出于产业发展秩序性要求的必然环节。所以工程招标代理产业的形成，能够给代理业务的专业化发展提供机遇，从目前我国的工程招标代理机构以及工程招标代理机构的等级划分来看，其业务所涵盖的范围较广，与建筑产业发展进步有着紧密联系。

随着近年来招标制定工作模式在我国建筑产业不断推广应用，所以由建筑招标所实行的建筑物数量也逐渐增多，这种大规模的招投标产业实际情况，给广大的招标代理机构的兴起提供了有利保障条件。目前对我国建筑工程进行深度的剖析与研究发现，很多的招标工程项目都会采用招标代理的途径，帮助企业单位获得更多的项目工程资源，将建筑生产建设的各项工作顺利推进。由此看来目前我国的招标代理行业已经成为顺应现代建筑行业发展的标准，通过招标代理机构的活动能够将建筑行業各项工作的规范性进一步提升，带动承发包产业的发展进步，这样招标工作效率提升也能给我国建筑产业发展起到积极引导作用。

目前我国的建设工程招标代理的主要工作内容是指受招标人委托，具体负责工程项目的招标事宜。一般包括但不限于以下内容：代拟发包方案；发布招标公告或发出投标邀请书；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人的资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单；编制工程标底；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜。

作为招标代理机构，就只有在实际工作中不断摸索实践、总结经验，不断优化内部管理制度，依照法律法规办事，培训增强员工素质水平，才能切实做好我们的招标代理工作。

2、招标代理行业的常见问题以及应对举措

2.1完善规章制度以及政策内容

相对来讲我国的招标行业只经历了数十载的发展阶段，所以政府以及想关部门还未能建立完善制度，对建设工程项目招投标进行约束与引导。这些问题的产生势必会导致行业都发展进步受到规章制度的限制影响作用较大，且企业单位很难招揽到理想的专业管理人员，甚至导致招标代理行业的市场竞争还不够完善，另外招标代理机构也容易出现混乱问题。因此企业单位内部以及政府想关部门，要根据行业实际情况拟定相关的政策或制度，才能将目前的招标代理的常见问题从源头有效性处理。

2.2重视行业标准化的实践管理

招标代理单位要落实标准化实践管理的基本要求，也就是说在规章制度的引导之下，企业接受监督管理单位的约束与引导，同时也要做好质量信誉评估管理工作，这样不仅能够给企业的招标管理带来依据条件，同时还能避免一些不符合规章制度要求的企业单位随意挂牌上岗。建筑行业相对来讲有着较高的经济收益，所以很多周边企业都希望能有机会参与其中，但是为了避免腐败问题产生，并净化市场竞争环境，所以需要通过规范制度的约束与引导，通过大量的项目工程累计，尽可能的将建筑行业的市场交易的公平性与有效性增强。

2.3完善招标代理中的法律法规

重视建筑工程行业招标代理法律法规的完善，能够给这种新兴产业发展提供依据条件。所以针对目前的产业法律法规不足，政府以及想关部门研究并处理法律法规的漏洞问题，并严厉打击一些擦边球的行为，那么招标代理的环境就会得到净化与优化，整个招标代理的市场都能在开展相关实践工作期间，遵守相应的规则，那么在良好市场环境的引导之下，工程招标代理行业也能得到稳定发展。

2.4重视政府以及相关部门的监督

招标代理产业要想实现长远发展，需要在政府以及相关部门的引导之下进行。根据我国现行的法律法规，监督管理部门有权利对招投标全过程进行管理与指导。当企业内部的各个部门之间的工作交接或信息传播出现问题，监督管理部门需要及时的进督促或引导，将招投标环节可能会存在的问题进行控制处理，监督管理机制就能在实践工作中逐步被完善起来，同时法律法规在招投标管理阶段的实践应用也能得到保障。招投标过程逐步走向透明化、公开化的发展阶段之中，未来产业的良性发展也能得到有效性保障。

结语：

建筑工程招标代理行业在社会以及产业发展进步的助力之下，经过多年来的实践与研究，其对我国招投标行业顺利开展提供了有利的依据条件，还能帮助施工单位将一些保障工作进一步路试。所以招标代理机构以及产业发展对招投标各个流程顺利开展有着决定性的影响作用。尽管目前我国的招标代理在实践工作阶段还存在着诸多问题，且产业的整体结构较为统一，很难根据不同的项目工程要求进行调整，所以还需要不断的将法律法规以及制度进行完善建设，通过系统性的专业管理与引导，给我国招标产业发展奠定良好基础条件。

参考文献：

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[3]张岚.《工程招标代理行业现状调查及发展战略研究报告》一书由中国商业出版社发行[J].建筑市场与招标投标，2015（3）：5-5.

作者简介：

邓剑锋，广州宏元建设工程咨询有限公司东莞分公司，广东东莞。