【摘要】桩基础是建筑工程的根基，做好桩基础的施工可以有效保证施工质量和建筑安全，工程建筑的施工人员应当熟练掌握民用建筑的施工技术。基于此，本文将简单介绍桩基础施工技术的作用，分析桩基础施工中遇到的问题，着重论述不同条件下施工技术的选择。

【关键词】民用建筑桩；桩基础；施工技术

我国经济水平不断提高，人们对民用建筑工程的质量要求也随之提高，十分重视建筑施工的质量安全问题。当前，民用建筑面临着诸多问题和挑战，城市是人口聚集地，一旦发生建筑安全事故，后果不堪设想，威胁着人民群众的生命财产安全，完善民用建筑桩基础施工技术具有重要意义。

1、民用建筑桩基础施工技术的作用

城市化进程的发展，大量人口涌入大中城市，为了有效缓解住房压力，民用建筑施工朝着高层建筑发展，先进的技术为高层建筑的建设提供了广阔的发展空间。桩基础施工技术的研发保证了民用建筑的安全性，更为人们提供了一个舒适的生活空间。

2、桩基础存在问题

2.1地下水处理不当

地下管道排水不畅，会引发渗漏等安全问题。地理位置和地质条件的不同，如果地基的基础深度在低下水位之下时，就会出现地下水隐患。只有通过止水和排水合理处理低下水，例如：真空预压法可以在短时间内将水排除，让松散的地质土壤失去水分，起到加固基土的作用[1]。

2.2桩基质量问题

桩基质量的主要问题体现在桩头的破裂、桩身的断裂、承载力薄弱等，钢筋笼定位不准确，导致保护层不足，空口固定不牢，出现桩基上浮现象。另外桩长较短和桩顶凹凸不平也会给民用建筑带来安全隐患，桩施工质量无法得到有效保障。

2.3冻土问题

地下冻土问题是桩基础施工建设难以跨越的鸿沟，危害严重，水分是影响土壤冻涨的主要因素。可能会导致民用地基不均匀沉降，影响建筑的稳定性。还会出现台阶隆起、门窗变相、天棚抬起，墙壁裂缝等问题

3、桩基施工技术在民用建筑中的应用研究

当浅桩基无法达到建筑物要求的承载力、天然地基因变形实现不了既定设计范围时，桩基础可以完美解决上述困难，承担并传递上方建筑的重量，是一种稳固且夯实的深基础施工技术。

3.1排水固结法的应用

排水固结的方法常用于民用建筑施工中，将桩基中的积水排出，让原本松软的土壤变得更加硬实，在地基周围摆放好袋装砂井和塑料排芯板，然后用水冲击，使其形成孔洞，用沉管法灌压孔洞，让土壤保持在真空的环境中，能够使土壤中的水分在短时间内尽快排放出去，加固松软的土体，增强承载力和抗压能力。排水固结法施工材料价格低，工期较短适用于沼泽土、粘性土质的建筑施工地点。

3.2钢筋混凝土预制桩施工技术的应用

钢筋混凝土预制桩提前在工厂或者施工地点的预制，然后将成型的预制桩起吊运送到建筑施工地点，经过锤击和静压等方式达到一定的承载强度，方可填入基坑当中。预制桩的主要受力钢筋直径应大于12mm，由4-8根钢筋组成，按照施工技术的特点，安装线、水、电等。施工专业技术人员遵循先大后小、先长后短、先深厚浅的施工准则，打桩时遵循重锤低击原则，这样对桩头产生较小的冲击力，打桩需严格控制标高，做好施工观测和记录工作，内容包括桩入土的速度和打桩次数，结合地质条件选取不同的接长方法，穿插使用浆锚法和焊接法。充分利用钢筋混凝土预制桩的承载能力大、沉降变形小、省时、高效等优势，确认焊接点的位置进行工程焊接，避免桩顶部出现不平的质量问题，进而提高桩基质量。

3.3测量放线技术应用

在整个施工过程中，建筑施工技术人员应当做好工程复合和检查工作。民用建筑施工中，应当结合现场施工方格网确定桩基的位置，经过严格的考量和论证后，以桩心为基点，挖出15厘米的桩孔，再用水泥浆沙和砖块砌筑，保证砖壁的厚度处于牢固的状态。放线孔位的设置方法如下：标准是上口200x200，下口150x150，经过反复试验论证后确定的放线口，不要轻易改动，放线作业中，经纬仪应当对准轴线，防止出现操作误差，在施工中应保证每层建筑中至少有4个。

3.4静力压桩技术的应用

桩基施工利用机械化手段进行地层结构改善，然而这种施工方法会产生大量的声污染，为了改善声音污染给人们的生活带来的不便，建筑施工单位会采用静力解决噪音污染问题，且这种施工技术很少使用混凝土施工材料，既节约了施工成本，还保证了民用建筑的工程质量。

3.5振动沉桩技术的应用

振动沉桩利用机械振动进行建筑施工的，1.安装振动器，将其固定在桩基的顶部，振动器带动桩体运动，实现桩体的运动，可一定程度上降低桩基与土层之间的摩擦力，从而提高桩基施工质量。（需要注意的是，在桩基下沉一到两米时，方可加大振动幅度。）2.振动器的振动幅度应当由小到大逐渐调节，达到限定要求后，关闭振动器。振动沉桩技术施工效果好得到了广泛推广使用。

3.6科学管理，提高管理人员管理水平

建立科学合理的现代化管理方法，利用信息化的手段将先进施工技术贯穿到施工过程的始终。整合民用建筑施工资源，研发设计出信息系统的查询、处理和分析功能，提高施工建筑的品质和工程管理水平，促进资源的合理利用。企业的管理离不开高效的管理，管理又离不开专业的管理人才，故此，应当积极开展管理人员的培训，提高企业管理水准，保证工程施工质量和安全性[2]。

结语：

综上所述，民用建筑的施工技术关乎建筑的施工质量，桩基施工技术可以改善城市人口的居住环境。建筑企业在进行施工建设时，应当不断引入新理念，研发新技术，利用先进设备，加强管理水平，提高企業管理人员的专业能力，完善每一个施工细节，适应新时代民用建筑发展需求。

参考文献：

[1]张亮.民用建筑地基和转给技术施工技术和管理方案研究[J].建材与装饰，2017（19）：299-302.

[2]曾祥武.关于民用建筑地基基础以及桩基础土建施工技术和管理方法分析[J].城市建筑，2017（9）.

作者简介：

朱海生（1966—），男，安徽怀宁，本科，毕业于合肥工业大学土木结构专业合肥建工集团有限公司总经理，高级工程师，一级建造师，现任公司总经理。